展覽中心租賃合同（2024年版）

展覽中心租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的展覽中心，具備出租條件；乙方有意租賃該展覽中心用于舉辦各類展覽活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將展覽中心出租給乙方，乙方租賃該展覽中心用于舉辦各類展覽活動的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。

二、簽訂背景：鑒于甲方具備出租展覽中心的條件，乙方具備租賃展覽中心的需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，以規(guī)范租賃行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)保證展覽中心在租賃期間內(nèi)，其設(shè)施設(shè)備齊全、安全、完好，符合乙方舉辦展覽活動的要求。

1.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃期間內(nèi)展覽中心的正常使用。

1.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用展覽中心內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)其正常使用和維護(hù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1展覽中心應(yīng)滿足乙方舉辦各類展覽活動的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括場地布局、照明、音響、空調(diào)等設(shè)施。

2.2甲方應(yīng)保證展覽中心在租賃期間內(nèi)，保持清潔、整潔，確保乙方活動順利進(jìn)行。

三、價格支付

3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金總額為人民幣______元整（￥______），分______期支付，具體支付時間為：

-首期租金：人民幣______元整（￥______），于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付；

-其余租金：人民幣______元整（￥______），于每期開始前______個工作日內(nèi)支付。

3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的______%。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)均有效。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

5.3甲方未按約定提供展覽中心或服務(wù)，導(dǎo)致乙方活動無法正常進(jìn)行的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的活動進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。

（3）有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，解除本合同并收回展覽中心。

1.2甲方義務(wù)：

（1）保證展覽中心在租賃期間內(nèi)符合乙方舉辦展覽活動的要求。

（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方活動順利進(jìn)行。

（3）在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變展覽中心的用途。

（4）按照合同約定的時間、地點交付展覽中心，并保證其設(shè)施設(shè)備完好、安全。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定使用展覽中心舉辦各類展覽活動。

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

（3）在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對展覽中心進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

（4）如甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、地點支付租金。

（2）愛護(hù)使用展覽中心的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

（3）在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變展覽中心的用途。

（4）按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。

（5）在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)舉辦展覽活動所產(chǎn)生的垃圾清理、廢物處理等工作。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同協(xié)商解決租賃過程中的問題。

3.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方活動順利進(jìn)行。

3.3乙方在舉辦展覽活動前，應(yīng)向甲方提供活動方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。

3.4乙方在租賃期間內(nèi)，如需對展覽中心進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.5乙方舉辦展覽活動期間，如需增加臨時設(shè)施或調(diào)整場地布局，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并確保不影響其他租賃用戶的使用。

3.6乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.7甲方在乙方支付租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收據(jù)或發(fā)票。

四、合同解除

4.1如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同終止

5.1本合同租賃期限屆滿，雙方無異議的，合同自動終止。

5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理展覽中心的交接手續(xù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2如合同到期，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過______年。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。

2.2如雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行以下變更：

-租賃期限的延長或縮短；

-租金數(shù)額的調(diào)整；

-展覽中心的用途變更；

-其他雙方認(rèn)為合理的變更。

三、合同的解除

3.1如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

-甲方違約，乙方給予甲方合理期限改正，甲方仍不改正的；

-乙方違約，甲方給予乙方合理期限改正，乙方仍不改正的；

-出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

-雙方協(xié)商一致解除合同。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同是雙方真實意思表示，具有法律約束力。

6.2如合同部分條款無效，不影響其他條款的效力。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1展覽中心現(xiàn)狀照片及設(shè)施設(shè)備清單；

1.2展覽中心安全設(shè)施、消防設(shè)施等相關(guān)證明文件；

1.3展覽中心租賃合同文本及相關(guān)法律法規(guī)；

1.4展覽中心物業(yè)管理規(guī)定及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方提供的附件：

2.1展覽活動策劃方案及預(yù)期效果；

2.2展覽活動所需物資清單及運(yùn)輸安排；

2.3展覽活動期間的安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案；

2.4展覽活動期間的衛(wèi)生清潔、垃圾處理等環(huán)保措施；

2.5乙方有效身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等