廠房租賃合同簡(jiǎn)單模板

廠房租賃合同簡(jiǎn)單版模板簡(jiǎn)易本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃廠房3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.解除和終止租賃11.其他條款12.簽字蓋章13.附件14.生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱(chēng)：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方：1.2.1名稱(chēng)：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃廠房2.1廠房位置：____________2.2廠房面積：____________平方米2.3廠房現(xiàn)狀：____________（詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）3.租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為每平方米每月____元，總計(jì)____元（大寫(xiě)：____________________________元整）。4.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶(hù)行：____________5.租賃用途5.1承租方不得將廠房用于法律法規(guī)禁止和限制的活動(dòng)。5.2承租方應(yīng)按照廠房的現(xiàn)狀和租賃目的合理使用廠房，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備。6.維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保廠房的安全和正常使用。6.2承租方負(fù)責(zé)自身使用區(qū)域的清潔和維護(hù)，不得影響廠房的整體安全。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)按期自行辦理租賃廠房及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方未按約定提供廠房或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方未按約定支付租金或未按約定使用廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.解除和終止租賃10.1出租方提前解除或終止租賃的，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的違約金。10.2承租方提前解除或終止租賃的，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的違約金。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1出租方（蓋章）：____________12.2承租方（蓋章）：____________12.3簽訂日期：____年__月__日13.附件13.1廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料13.2保險(xiǎn)單復(fù)印件14.生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.違約責(zé)任8.1出租方未按約定提供廠房或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方未按約定支付租金或未按約定使用廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非法律有明確規(guī)定。10.解除和終止租賃10.1出租方提前解除或終止租賃的，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的違約金。10.2承租方提前解除或終止租賃的，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的違約金。10.3租賃期滿(mǎn)，本合同自然終止。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1出租方（蓋章）：____________12.2承租方（蓋章）：____________12.3簽訂日期：____年__月__日13.附件13.1廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料13.2保險(xiǎn)單復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入情形2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于廠房評(píng)估、維修、交易手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商確定第三方。2.2甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，必要時(shí)提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明。3.第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行義務(wù)。3.2第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方的合同、協(xié)議等文件，以備不時(shí)之需。4.第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙方支付第三方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證。5.第三方責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容告知對(duì)方，并共同遵守。6.第三方與其他各方關(guān)系6.1第三方與甲乙方、出租方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不得干涉甲乙方、出租方之間的合同履行，除非法律法規(guī)或本合同另有規(guī)定。7.第三方違約處理7.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方因第三方違約造成損失的，有權(quán)向第三方追償。8.第三方變更8.1甲乙方與第三方簽訂的合同如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。8.2第三方變更時(shí)，應(yīng)重新明確責(zé)任限額等事項(xiàng)。9.第三方退出9.1第三方因故退出本合同事項(xiàng)的，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。9.2第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。10.第三方權(quán)益保護(hù)10.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。10.2第三方合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求甲乙方予以保護(hù)。11.第三方合規(guī)審查11.1甲乙方應(yīng)確保第三方的合規(guī)性，包括但不限于資質(zhì)、證照、合規(guī)審查等。11.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審查，確保第三方符合合同約定。12.第三方爭(zhēng)議解決12.1甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非法律有明確規(guī)定。13.附件13.1第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件13.2甲乙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件14.生效日期14.1本合同修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同修正部分的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料1.1資料應(yīng)真實(shí)反映廠房的內(nèi)外部狀況，包括但不限于建筑外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。1.2資料應(yīng)清晰可見(jiàn)，便于雙方確認(rèn)廠房的實(shí)際狀況。2.附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件2.1保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。2.2保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)公司等信息。3.附件三：甲乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.1甲乙方應(yīng)提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)地位。3.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)清晰可見(jiàn)，便于核查甲乙方的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。4.附件四：甲乙方法定代表人身份證明4.1甲乙方法定代表人應(yīng)提供有效的身份證明，如身份證、護(hù)照等。4.2身份證明應(yīng)清晰可見(jiàn)，便于核實(shí)法定代表人的身份。5.附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方就租賃事項(xiàng)的額外約定，如特殊使用要求、維修責(zé)任劃分等。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。6.附件六：第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件6.1包括第三方資質(zhì)證書(shū)、許可證、資質(zhì)審查報(bào)告等。6.2資料應(yīng)真實(shí)有效，便于核查第三方的合規(guī)性。7.附件七：甲乙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件7.1包括與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等簽訂的合同、協(xié)議。7.2文件應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙方未按約定支付租金的。1.2甲乙方未按約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞或損失的。1.3甲乙方擅自提前解除或終止租賃合同的。1.4出租方未按約定提供廠房或未履行維修責(zé)任的。1.5出租方未按約定履行合同，導(dǎo)致甲乙方損失的。1.6第三方未按約定履行服務(wù)合同，導(dǎo)致甲乙方損失的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款額的__%。2.2甲乙方未按約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲乙方擅自提前解除或終止租賃合同的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__%。2.4出租方未按約定提供廠房或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5出租方未按約定履行合同，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6第三方未按約定履行服務(wù)合同，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明3.1示例一：甲乙方未按約定支付租金，逾期支