農(nóng)村房子贈與合同范例

農(nóng)村房子贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受贈人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方自愿將位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村某號的農(nóng)村自用住房（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.贈與房屋位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村某號，土地證號：____________________。

2.贈與房屋占地面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米。

3.贈與房屋結(jié)構(gòu)：____________________，層數(shù)：____________________層。

4.贈與房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

二、贈與房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將贈與房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到贈與房屋后____日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權(quán)及使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.甲方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

三、贈與房屋的權(quán)益及義務(wù)

1.乙方在收到贈與房屋后，享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益及義務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用贈與房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。

3.甲方對贈與房屋享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方在出售、出租或以其他方式處置贈與房屋時，應(yīng)優(yōu)先通知甲方。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付贈與房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方未按本合同約定辦理房屋所有權(quán)及使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）贈與房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）贈與房屋土地證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（贈與人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受贈人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方自愿將位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村某號的農(nóng)村自用住房（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，為確保乙方的受贈權(quán)益，甲方同意丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方受贈的贈與房屋提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.贈與房屋位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村某號，土地證號：____________________。

2.贈與房屋占地面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米。

3.贈與房屋結(jié)構(gòu)：____________________，層數(shù)：____________________層。

4.贈與房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

二、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的受贈權(quán)益提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)保證在乙方受贈的贈與房屋出現(xiàn)權(quán)利爭議、損害賠償?shù)蕊L(fēng)險時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益及義務(wù)

1.甲方享有贈與房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方合理使用贈與房屋。

2.甲方有權(quán)在乙方違約或損害其權(quán)益時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋所有權(quán)及使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益及義務(wù)

1.乙方享有贈與房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，并有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)合理使用贈與房屋。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用贈與房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。

3.乙方應(yīng)在收到贈與房屋后____日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權(quán)及使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定辦理房屋所有權(quán)及使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。

2.乙方如擅自改變贈與房屋結(jié)構(gòu)或用于非法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的受贈權(quán)益提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用贈與房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在乙方違約或損害甲方權(quán)益時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）贈與房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）贈與房屋土地證復(fù)印件；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，保障乙方受贈權(quán)益的穩(wěn)定，同時引入第三方擔(dān)保，降低風(fēng)險，實現(xiàn)多方共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同約束乙方合理使用贈與房屋，維護(hù)自身權(quán)益；第三方介入的意義和目的在于，增加擔(dān)保力度，降低風(fēng)險，確保乙方的受贈權(quán)益得到保障。本合同的簽訂，有助于促進(jìn)農(nóng)村住房資源的合理配置，推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擬將其位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村某號的農(nóng)村自用住房（以下簡稱“出售房屋”）出售給乙方，為確保乙方的購房權(quán)益，甲方同意丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對乙方的購房款項提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋基本情況

1.出售房屋位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村某號，土地證號：____________________。

2.出售房屋占地面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米。

3.出售房屋結(jié)構(gòu)：____________________，層數(shù)：____________________層。

4.出售房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的購房款項提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)保證在乙方支付購房款項后，甲方將出售房屋的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、乙方的權(quán)益及義務(wù)

1.乙方享有出售房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，并有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)支付購房款項。

2.乙方應(yīng)在收到丙方的擔(dān)保承諾后____日內(nèi)，向甲方支付購房款項的____%作為定金。

3.乙方在支付購房款項后，有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)辦理出售房屋的過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益及義務(wù)

1.甲方享有出售房屋的所有權(quán)，并有權(quán)在乙方支付購房款項后，將出售房屋的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金后____日內(nèi)，將出售房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.甲方應(yīng)在乙方支付購房款項后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理出售房屋的過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定在規(guī)定期限內(nèi)交付出售房屋的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方如未按本合同約定在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

3.甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的購房款項提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付出售房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

3.丙方在甲方違約或損害乙方權(quán)益時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）出售房屋所有權(quán)證復(fù)印