郊區(qū)房產(chǎn)租賃合同范例

郊區(qū)房產(chǎn)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（包括但不限于家具、電器、裝飾等）。

3.租賃房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

三、租賃用途

1.乙方租賃租賃房產(chǎn)僅用于__________。

2.乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

四、押金及違約責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可全額退還押金。

2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任；

（4）逾期退還租賃房產(chǎn)，乙方應(yīng)按每日人民幣__________元向甲方支付違約金。

五、其他約定

1.甲方保證租賃房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并負責(zé)辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動的合法性。

3.甲方對租賃房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

六、合同附件

1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

3.其他雙方認為必要的文件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除本合同第七條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

3.其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃使用。為保證乙方履行租賃合同，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（包括但不限于家具、電器、裝飾等）。

3.租賃房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同履行期間，對乙方支付租金、維修費用及其他相關(guān)費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣__________元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還丙方。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付滯納金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房產(chǎn)，若乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定保持租賃房產(chǎn)的清潔、整潔，不得隨意丟棄廢棄物。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付滯納金；累計逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式處分租賃房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在使用租賃房產(chǎn)過程中，若造成租賃房產(chǎn)的損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他約定

1.甲方保證租賃房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并負責(zé)辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動的合法性。

3.丙方在本合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供乙方支付租金、維修費用及其他相關(guān)費用的證明。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除本合同第七條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保租賃合同的履行。丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行期間，對乙方支付租金、維修費用及其他相關(guān)費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有效降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益保障條款，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。同時，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房產(chǎn)，確保租賃房產(chǎn)的完好無損，維護甲方利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

3.其他雙方認為必要的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方擬租賃位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”，甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用。為保障租賃房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，丙方同意提供物業(yè)服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（包括但不限于家具、電器、裝飾等）。

3.租賃房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

三、第三方物業(yè)服務(wù)條款

1.丙方同意在租賃期間，為租賃房產(chǎn)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方對丙方提供的物業(yè)服務(wù)有提出改進建議的權(quán)利。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，若丙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方整改。

2.乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下及時響應(yīng)，保障租賃房產(chǎn)的安全。

3.乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)合同期內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵，若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)利受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方不得隨意提高租金，若需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動的合法性。

2.丙方應(yīng)定期向乙方匯報物業(yè)服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除本合同第七條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保租賃房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。乙方通過合同約定，能夠?qū)Ρ降姆?wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并在必要時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，以適應(yīng)自身的需求。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，將服務(wù)提供方丙方納入合同主體，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方對乙方權(quán)益的過度干預(yù)。通過引入第三方服務(wù)提供