浙江店面出租合同模板

浙江店面出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）同意將其位于浙江省____市____區(qū)____街道____號的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方（以下簡稱“乙方”）。

1.2租賃物的具體面積為____平方米，租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合法使用，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得損害租賃物的正常使用。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由以下雙方承擔(dān)：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物內(nèi)部裝修、水電設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同，逾期未交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.3乙方違反本合同，逾期未支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物基本情況

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）同意將其位于浙江省____市____區(qū)____街道____號的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方（以下簡稱“乙方”）。

1.2租賃物的具體面積為____平方米，租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

1.3丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，在____日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合法使用，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得損害租賃物的正常使用。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由以下三方承擔(dān)：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物內(nèi)部裝修、水電設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）丙方對乙方因未按約定支付租金導(dǎo)致租賃物損壞的部分，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方代為支付。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)丙方的代付責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.3乙方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物基本情況

附件二：租金支付憑證

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，進(jìn)一步降低了甲方在乙方違約時的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益保障，包括租金支付、監(jiān)督使用、違約責(zé)任追究等。乙方在租賃期間應(yīng)遵守合同約定，不得違約，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在為甲方提供更全面的保障，降低甲方在乙方違約時的風(fēng)險，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時為乙方提供公平、合理的租賃條件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）同意將其位于浙江省____市____區(qū)____街道____號的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方（以下簡稱“乙方”）。

1.2租賃物的具體面積為____平方米，租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

1.3丙方作為投資方，對乙方租賃租賃物用于經(jīng)營提供資金支持。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方在乙方經(jīng)營期間，提供資金支持，租金支付與丙方資金支持相掛鉤。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合法使用，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得損害租賃物的正常使用。

五、丙方的投資與權(quán)益

5.1丙方投入資金用于乙方租賃租賃物及經(jīng)營所需，具體金額詳見附件二。

5.2丙方享有租賃物的優(yōu)先購買權(quán)，在租賃期滿或乙方提前解除合同時，丙方有權(quán)以本合同約定的租金價格購買租賃物。

5.3丙方對乙方經(jīng)營產(chǎn)生的收益享有一定比例的分紅權(quán)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、整潔，并符合經(jīng)營用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

7.2甲方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物基本情況

附件二：丙方投資明細(xì)

附件三：丙方分紅協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)