購房合作合同范例

購房合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方愿意將標的房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

2.標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價格

1.標的房屋價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將房屋總價款的__________________________支付至賣方指定的賬戶。

3.剩余房屋總價款的支付方式及期限，雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)于收到標的房屋之日起__________________________個工作日內(nèi)，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.標的房屋過戶手續(xù)所需費用，由雙方各自承擔。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.買方未按時支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金按每日__________________________計算。

3.賣方未按時交付標的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日__________________________計算。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并接受丙方的擔保服務(wù)。

3.買方、賣方及擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

2.標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價格及付款

1.標的房屋價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的__________________________至賣方指定的賬戶。

3.剩余房屋總價款的支付方式及期限，雙方另行協(xié)商確定。

4.丙方作為擔保方，對買方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

三、擔保方責任與權(quán)利

1.丙方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔擔保責任，如買方未按時支付房屋總價款，丙方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)款項。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的相關(guān)資料，以確保擔保權(quán)益的實現(xiàn)。

3.丙方有權(quán)要求買方提供相關(guān)支付憑證，以確認買方已履行付款義務(wù)。

4.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向買方追償。

四、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)于收到標的房屋之日起__________________________個工作日內(nèi)，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.標的房屋過戶手續(xù)所需費用，由雙方各自承擔。

五、違約責任及限制條款

1.賣方未按時交付標的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日__________________________計算。

2.買方未按時支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金按每日__________________________計算。

3.買方在未支付房屋總價款前，未經(jīng)賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或處置標的房屋。

4.賣方不得在標的房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過提供擔保服務(wù)，降低買方在支付房屋總價款過程中的風險。丙方作為擔保方，對買方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任，確保買方按時支付房屋總價款，從而保障賣方的合法權(quán)益。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步降低甲方的風險，實現(xiàn)甲方在購房過程中的主導(dǎo)地位。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)建設(shè)了位于__________________________的住宅項目（以下簡稱“項目”）。

2.購房者有意向購買該項目中的住宅（以下簡稱“住宅”）。

3.金融機構(gòu)愿意為購房者的購房貸款提供擔保服務(wù)。

4.開發(fā)商、購房者和金融機構(gòu)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購房者購買住宅事宜及貸款擔保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、住宅信息

1.住宅位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________。

2.住宅權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購房款及貸款

1.住宅價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.購房者應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，支付住宅總價款的__________________________至開發(fā)商指定的賬戶。

3.剩余住宅總價款的支付方式及期限，雙方另行協(xié)商確定。

4.購房者向金融機構(gòu)申請貸款，貸款金額為人民幣__________________________元，貸款期限為__________________________年。

5.丙方作為擔保方，對購房者的貸款償還義務(wù)承擔連帶擔保責任。

三、擔保方責任與權(quán)利

1.丙方對本合同項下購房者的貸款償還義務(wù)承擔擔保責任，如購房者未按時償還貸款，丙方應(yīng)向金融機構(gòu)支付相應(yīng)款項。

2.丙方有權(quán)要求開發(fā)商提供項目的相關(guān)資料，以確保擔保權(quán)益的實現(xiàn)。

3.丙方有權(quán)要求購房者提供相關(guān)還款憑證，以確認購房者已履行還款義務(wù)。

4.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向購房者追償。

四、交付及入住

1.開發(fā)商應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將住宅交付給購房者。

2.購房者應(yīng)于收到住宅之日起__________________________個工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

3.住宅交付及入住手續(xù)所需費用，由雙方各自承擔。

五、違約責任及限制條款

1.開發(fā)商未按時交付住宅的，應(yīng)向購房者支付違約金，違約金按每日__________________________計算。

2.購房者未按時支付住宅總價款的，應(yīng)向開發(fā)商支付滯納金，滯納金按每日__________________________計算。

3.購房者在未支付完住宅總價款前，未經(jīng)開發(fā)商同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或處置住宅。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）項目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）貸款合同；