集體建設(shè)用地合同范例

集體建設(shè)用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有集體建設(shè)用地使用權(quán)，乙方有意向購買甲方擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬證明：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方將其擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方上述集體建設(shè)用地使用權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價款：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

四、交付方式及時間

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將集體建設(shè)用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到土地權(quán)屬證明之日起____個工作日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)。

五、合同履行及違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有集體建設(shè)用地使用權(quán)，乙方有意向購買甲方擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益和利益，特引入丙方作為第三方參與，共同簽訂本合同，以確保甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益。甲方的權(quán)益為本合同的核心，以下為詳細(xì)條款：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬證明：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方將其擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

2.3丙方對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，確保合同履行。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價款：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3丙方有權(quán)代為收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款，并將款項支付給甲方。

四、交付方式及時間

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將集體建設(shè)用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到土地權(quán)屬證明之日起____個工作日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。

5.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地過戶手續(xù)前，不得擅自使用或處置土地。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，立即支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地權(quán)屬證明。

6.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.3乙方有義務(wù)在辦理土地過戶手續(xù)前，不得擅自使用或處置土地。

6.4乙方有義務(wù)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，立即支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

6.5乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

7.2丙方有權(quán)代為收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款，并將款項支付給甲方。

7.3丙方對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，確保合同履行。

7.4丙方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）擅自使用或處置土地；

（3）未在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同履行，降低甲方的風(fēng)險。丙方作為第三方擔(dān)保，可以增強(qiáng)甲乙雙方對合同履行的信心，維護(hù)交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓過程中的收益最大化。甲方通過限制乙方的違約行為，降低風(fēng)險，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方擁有的商業(yè)用房，為保障乙方的權(quán)益和利益，特引入丙方作為第三方參與，共同簽訂本合同，以確保甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益。乙方的權(quán)益為本合同的核心，以下為詳細(xì)條款：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

二、租賃標(biāo)的

2.1甲方將其擁有的商業(yè)用房租賃給乙方。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.3丙方對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，確保合同履行。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付租金保證金，金額為____元。

四、租賃期限及交付方式

4.1租賃期限：____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合租賃用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整使用方式。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有義務(wù)按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合租賃用途。

6.2甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付租金保證金，金額為____元。

7.2丙方有權(quán)代為收取乙方支付的租金，并將租金支付給甲方。

7.3丙方對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，確保合同履行。

七、違約及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金；

（2）擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）未在租賃期限內(nèi)合理使用房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，