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文檔簡介
老學校租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的老學校房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用,乙方同意承租該租賃物。雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于____________________,建筑面積為____________________平方米,土地使用年限為____________________年,土地用途為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣____元,租金總額為人民幣____元整。
3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金,逾期支付租金的,應按每日____%向甲方支付滯納金。
四、租賃物使用
4.1乙方在使用租賃物期間,應遵守國家有關法律法規(guī),合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構及用途。
4.2乙方在使用租賃物期間,應保持租賃物的完好,如因乙方原因造成租賃物損壞的,乙方應負責修復或賠償。
五、維修責任
5.1租賃物在租賃期間因自然原因或合理使用導致的損壞,甲方應負責維修;因乙方原因?qū)е碌膿p壞,乙方應負責維修或賠償。
六、其他約定
6.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。
6.2乙方不得利用租賃物從事非法活動。
6.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
七、違約責任
7.1如甲方未按約定提供租賃物,應向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
7.2如乙方未按約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
7.3如一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的法律責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、附則
9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.租賃物產(chǎn)權證復印件
2.租賃物平面圖
3.其他相關證明文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(監(jiān)管方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的老學校房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用,乙方同意承租該租賃物,丙方作為監(jiān)管方,負責監(jiān)督租賃合同的履行。三方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于____________________,建筑面積為____________________平方米,土地使用年限為____________________年,土地用途為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣____元,租金總額為人民幣____元整。
3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金,逾期支付租金的,應按每日____%向甲方支付滯納金。
四、租賃物使用
4.1乙方在使用租賃物期間,應遵守國家有關法律法規(guī),合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構及用途。
4.2乙方不得利用租賃物從事非法活動。
4.3乙方應確保租賃物的安全,防止火災、盜竊等安全事故的發(fā)生。
五、丙方監(jiān)管責任
5.1丙方應監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物,確保乙方遵守合同條款。
5.2丙方有權隨時對租賃物進行檢查,乙方應予以配合。
5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定行為時,應立即通知甲方,并協(xié)助甲方采取必要措施。
六、甲方的權利
6.1甲方有權在租賃期限內(nèi)終止合同,并要求乙方支付違約金。
6.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件,以證明乙方按照合同約定使用租賃物。
6.3甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的修繕和保養(yǎng)。
七、乙方的義務
7.1乙方應按合同約定支付租金,不得拖欠。
7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物。
7.3乙方應確保租賃物的安全,如發(fā)生安全事故,乙方應承擔相應責任。
八、違約責任
8.1如乙方未按約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
8.2如乙方違反合同約定,擅自改變租賃物的結構及用途,甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8.3如乙方違反合同約定,從事非法活動,甲方有權終止合同,并要求乙方支付違約金。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、附則
10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.租賃物產(chǎn)權證復印件
2.租賃物平面圖
3.其他相關證明文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為監(jiān)管方,介入租賃合同的目的在于保障甲方的權益,確保租賃物的合理使用和安全性,同時監(jiān)督乙方履行合同義務,防止乙方違約行為的發(fā)生。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,主導本次租賃合同的目的在于確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用,同時通過丙方的監(jiān)管,降低租賃風險,保障自身的合法權益。甲方通過設定多項權利條款和利益條款,加強對租賃物的管理和使用,確保租賃合同的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(服務提供方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的教育設施(以下簡稱“教育場所”),現(xiàn)甲方同意將該教育場所出租給乙方使用,乙方同意承租該教育場所。丙方作為服務提供方,負責為乙方提供必要的教學輔助服務。三方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、教育場所基本情況
1.1教育場所位于____________________,建筑面積為____________________平方米,設施包括____________________等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣____元,租金總額為人民幣____元整。
3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金,逾期支付租金的,應按每日____%向甲方支付滯納金。
四、乙方權利
4.1乙方有權使用教育場所進行教育教學活動,并享有教育場所內(nèi)設施的使用權。
4.2乙方有權要求甲方提供必要的維修和服務,確保教育場所的正常使用。
4.3乙方有權要求丙方提供符合教育教學需求的服務,包括但不限于技術支持、后勤保障等。
五、丙方服務責任
5.1丙方應按照合同約定,為乙方提供優(yōu)質(zhì)的教育輔助服務,確保教育教學活動的順利進行。
5.2丙方應定期對教育場所進行維護,保證設施設備的完好和正常運行。
5.3丙方應遵守保密協(xié)議,對乙方提供的教學內(nèi)容和信息保密。
六、甲方義務
6.1甲方應保證教育場所的產(chǎn)權清晰,并依法提供租賃場所。
6.2甲方應確保教育場所的安全,定期進行安全檢查,及時消除安全隱患。
6.3甲方應配合乙方進行教育教學活動,提供必要的支持和便利。
七、違約責任
7.1如甲方未按約定提供教育場所或服務,應向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
7.2如乙方未按約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
7.3如丙方未按約定提供服務,應向乙方支付違約金,違約金為服務費用的____%。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、附則
9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.教育場所產(chǎn)權證復印件
2.教育場所設施清單
3.其他相關證明文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,主導本次租賃合同的
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