建材店鋪?zhàn)赓U合同范例

建材店鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

建材店鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建材店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營建材業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀為__________，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1.3租賃物附屬設(shè)施包括__________，具體清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式為__________，具體支付時間及方式詳見附件二。

3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于滯納金、解除合同等。

第四條租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害公共利益。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

5.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方損失。

5.3乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

5.4乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

附件一：租賃物附屬設(shè)施清單

附件二：租金支付方式及時間

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建材店鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建材店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營建材業(yè)務(wù)，丙方作為監(jiān)管方，對租賃物的使用及乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀為__________，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1.3租賃物附屬設(shè)施包括__________，具體清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式為__________，具體支付時間及方式詳見附件二。

3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于滯納金、解除合同等。

第四條租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害公共利益。

4.4丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

第五條第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用租賃物；

（2）檢查乙方經(jīng)營活動中是否存在違法、違規(guī)行為；

（3）對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議，確保乙方合法經(jīng)營。

第六條第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況報(bào)告，并有權(quán)對報(bào)告的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。

6.3丙方應(yīng)妥善保管租賃物的相關(guān)資料，并對乙方提供必要的支持和服務(wù)。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自處分或設(shè)定抵押權(quán)。

7.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：

（1）檢查乙方經(jīng)營活動中是否存在違法、違規(guī)行為；

（2）要求乙方提供經(jīng)營情況報(bào)告；

（3）對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議，確保乙方合法經(jīng)營。

第八條乙方違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付滯納金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

8.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃物。

8.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物附屬設(shè)施清單

附件二：租金支付方式及時間

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)，促進(jìn)乙方合法經(jīng)營。通過第三方監(jiān)管，可以降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，通過設(shè)定甲方權(quán)益為主導(dǎo)的條款，可以確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃物的整體形象，提升甲方在行業(yè)內(nèi)的聲譽(yù)和競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營零售業(yè)務(wù)，丙方作為物業(yè)管理方，對租賃物的維護(hù)和使用進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀為__________，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1.3租賃物附屬設(shè)施包括__________，具體清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式為__________，具體支付時間及方式詳見附件二。

3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于滯納金、解除合同等。

第四條租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害公共利益。

第五條第三方物業(yè)管理職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物的維護(hù)和使用進(jìn)行管理，包括但不限于：

（1）確保租賃物的公共區(qū)域清潔、安全；

（2）監(jiān)督乙方在租賃期間對租賃物的使用；

（3）對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第六條第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，并有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修、清潔和安全保障。

6.3丙方應(yīng)妥善保管租賃物的相關(guān)資料，并對乙方提供必要的支持和服務(wù)。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃物的交付符合合同約定。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的可使用狀態(tài)，包括必要的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的公共區(qū)域符合經(jīng)營需求。

第八條甲方違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付滯納金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用，甲方應(yīng)退還租金或部分租金。

8.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物附屬設(shè)施清單

附件二：租金支付方式及時間