轉(zhuǎn)讓購(gòu)房訂金合同范例

轉(zhuǎn)讓購(gòu)房訂金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)信息

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)證載面積為：____________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓訂金

2.1買方自愿向賣方支付轉(zhuǎn)讓訂金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方支付的轉(zhuǎn)讓訂金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的誠(chéng)意金，不計(jì)利息。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓訂金支付至賣方指定的賬戶。

3.2買方支付的轉(zhuǎn)讓訂金，不計(jì)利息。

第四條合同解除與違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

4.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3違約責(zé)任包括但不限于：

（1）向守約方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）賠償守約方因此遭受的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件二：付款憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)信息

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)證載面積為：____________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓訂金及擔(dān)保

2.1買方自愿向賣方支付轉(zhuǎn)讓訂金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓訂金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.3賣方收到轉(zhuǎn)讓訂金后，應(yīng)出具收據(jù)并妥善保管。

第三條付款方式及擔(dān)保責(zé)任

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付至賣方指定的賬戶。

3.2丙方保證在買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，于買方付款期限屆滿之日起____________________日內(nèi)，代買方支付購(gòu)房款。

3.3若丙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，賣方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益及權(quán)利條款

4.1買方在支付轉(zhuǎn)讓訂金后，享有以下權(quán)益：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

（2）在賣方違反本合同約定的情況下，要求解除合同并追究賣方違約責(zé)任；

（3）在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記證明等。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1賣方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2賣方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3賣方不得與第三方達(dá)成任何有損買方利益的協(xié)議。

第六條丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓訂金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供更加安全的交易保障，確保買方在支付購(gòu)房款后能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，使甲方在購(gòu)房過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在轉(zhuǎn)讓購(gòu)房訂金過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、違約追究權(quán)等權(quán)益，同時(shí)限制了乙方和丙方的違約行為，為甲方提供了更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.承租方有意租賃甲方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方履行合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)信息

1.1租賃房產(chǎn)位于：____________________

1.2租賃房產(chǎn)證載面積為：____________________

1.3租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條租金及押金

2.1租賃房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付首月租金及押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金及押金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條付款方式及擔(dān)保責(zé)任

3.1承租方應(yīng)于每月的租賃期限屆滿前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方保證在承租方未按時(shí)支付租金的情況下，于承租方付款期限屆滿之日起____________________日內(nèi)，代承租方支付租金。

3.3若丙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，出租方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益及權(quán)利條款

4.1承租方在支付租金及押金后，享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃房產(chǎn)享有合法占有和使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房產(chǎn)；

（3）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方歸還押金。

4.2承租方有權(quán)要求甲方維護(hù)租賃房產(chǎn)的基本居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、房屋結(jié)構(gòu)安全等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1出租方違反本合同約定，未按期交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2出租方不得擅自提高租金，否則承租方有權(quán)解除合同。

5.3出租方不得干涉承租方在租賃房產(chǎn)內(nèi)的正常生活，包括但不限于擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)、擅自拆除或改動(dòng)房屋設(shè)施等。

第六條丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金及押金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的詳細(xì)資料，以核實(shí)租賃房產(chǎn)的真實(shí)性。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保