鋪面租賃協(xié)議合同范例

鋪面租賃協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，并愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方均可提前一個(gè)月書面通知對方，終止本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

5.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法權(quán)屬，不得妨礙乙方正常使用租賃物。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無故拖欠。

6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，確保租賃物的公共設(shè)施正常運(yùn)行。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3附件：

附件一：租賃物平面圖

附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，并愿意將該鋪面出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，甲方委托丙方作為本合同的中介方，負(fù)責(zé)租賃物的管理、維護(hù)及監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方均可提前一個(gè)月書面通知對方，終止本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的管理、維護(hù)及監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于：

（1）租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）租賃物的安全管理；

（3）租賃物的租賃管理；

（4）租賃物的租金收??；

（5）租賃物的合同解除。

5.2丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對租賃物進(jìn)行合理修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.3甲方有權(quán)在合同解除后，收回租賃物，并對乙方進(jìn)行追償。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的合法權(quán)益。

7.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2如丙方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益；

3.甲方通過委托第三方，實(shí)現(xiàn)對租賃物的專業(yè)管理，提高租賃物的使用效益。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意丙方作為本合同的中介方，負(fù)責(zé)租賃物的管理、維護(hù)及監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方均可提前一個(gè)月書面通知對方，終止本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的管理、維護(hù)及監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于：

（1）租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）租賃物的安全管理；

（3）租賃物的租賃管理；

（4）租賃物的租金收??；

（5）租賃物的合同解除。

5.2丙方有權(quán)對甲方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)，對租賃物進(jìn)行合理修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃物用途的商鋪。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、經(jīng)營等。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法權(quán)屬，不得妨礙乙方正常使用租賃物。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無故拖欠。

7.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，確保租賃物的公共設(shè)施正常運(yùn)行。

七、違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2如丙方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供符合租賃需求的商鋪