房產(chǎn)析產(chǎn)合同范例

房產(chǎn)析產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方就位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”）的所有權(quán)進(jìn)行析產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、析產(chǎn)標(biāo)的

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

二、析產(chǎn)方式

2.1甲方與乙方就涉案房產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行平等析產(chǎn)，按照各自所占份額享有涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.2甲方所占份額為_(kāi)_________________________，乙方所占份額為_(kāi)_________________________。

三、析產(chǎn)價(jià)格及支付方式

3.1涉案房產(chǎn)的析產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付析產(chǎn)款人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

3.3支付方式：__________________________。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，共同辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照各自所占份額承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)析產(chǎn)價(jià)格的__________________________%。

5.2因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：析產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方就位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”）的所有權(quán)進(jìn)行析產(chǎn)，丙方作為第三方主體，為保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、析產(chǎn)標(biāo)的

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

二、析產(chǎn)方式與第三方責(zé)任

2.1甲方與乙方就涉案房產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行平等析產(chǎn)，按照各自所占份額享有涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督析產(chǎn)過(guò)程的公正性，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

2.3丙方有權(quán)對(duì)析產(chǎn)過(guò)程中涉及的財(cái)產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，并有權(quán)提出異議。

三、析產(chǎn)價(jià)格及支付方式

3.1涉案房產(chǎn)的析產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付析產(chǎn)款人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

3.3支付方式：__________________________。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方支付析產(chǎn)款的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保款項(xiàng)安全到達(dá)甲方賬戶(hù)。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，共同辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照各自所占份額承擔(dān)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保手續(xù)合法、合規(guī)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有涉案房產(chǎn)的全部析產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于析產(chǎn)款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付析產(chǎn)款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方采取必要措施，包括但不限于法律途徑。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)析產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付析產(chǎn)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)析產(chǎn)價(jià)格的__________________________%。

6.2乙方如未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)析產(chǎn)價(jià)格的__________________________%。

6.3乙方在析產(chǎn)過(guò)程中不得采取任何損害甲方權(quán)益的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：析產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告

附件四：其他相關(guān)證明材料

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保析產(chǎn)過(guò)程的公正性和合法性。

9.2通過(guò)丙方的監(jiān)督和協(xié)助，甲方的權(quán)益得到有效保障，避免因乙方違約行為而遭受損失。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在析產(chǎn)過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障。

10.2通過(guò)加強(qiáng)甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.3甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的話(huà)語(yǔ)權(quán)和決策權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方希望丙方作為第三方主體參與交易，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

2.3支付方式：__________________________。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督轉(zhuǎn)讓過(guò)程的公正性，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、款項(xiàng)支付等環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，并有權(quán)提出異議。

3.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于通知甲方整改或暫停交易。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有涉案房產(chǎn)的完整所有權(quán)，包括但不限于使用、收益、處分等權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、交付涉案房產(chǎn)等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履約行為符合合同約定。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________________%。

5.2甲方如未按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________________%。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不得采取任何損害乙方權(quán)益的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告

附件四：其他相關(guān)證明材料

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障。

8.2通過(guò)加強(qiáng)乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地