鏈家銷售合同范例

鏈家銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：甲方位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

2.房產(chǎn)證號(hào)：________________

3.房產(chǎn)面積：________________平方米

4.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）

二、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_____%作為定金，共計(jì)人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_____%，共計(jì)人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_____%，共計(jì)人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

4.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程中，積極配合，提供必要的證明文件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.該房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向乙方提供該房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用清單。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的_____%。

3.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案表；

（3）稅費(fèi)及費(fèi)用清單。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

第三方（經(jīng)紀(jì)方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保證交易的安全、高效，雙方同意引入第三方經(jīng)紀(jì)方（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)方”）提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)方友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：甲方位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

2.房產(chǎn)證號(hào)：________________

3.房產(chǎn)面積：________________平方米

4.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）

二、經(jīng)紀(jì)方服務(wù)及報(bào)酬

1.經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)提供該房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估、交易撮合、過(guò)戶手續(xù)辦理等服務(wù)。

2.經(jīng)紀(jì)方服務(wù)報(bào)酬為房產(chǎn)總價(jià)款的_____%，共計(jì)人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），由乙方支付。

3.經(jīng)紀(jì)方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方在交易過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方在交易完成后，及時(shí)退還剩余款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)乙方的支付能力、信用狀況進(jìn)行審查。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_____%作為定金。

3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_____%。

4.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_____%。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

2.乙方在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、經(jīng)紀(jì)方的責(zé)任

1.經(jīng)紀(jì)方應(yīng)確保交易雙方的真實(shí)身份，核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬情況。

2.經(jīng)紀(jì)方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.經(jīng)紀(jì)方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，降低交易成本。

2.確保交易雙方合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，維護(hù)甲方利益。

3.通過(guò)引入第三方，提高交易的專業(yè)性和規(guī)范性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

第三方（經(jīng)紀(jì)方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方權(quán)益，雙方同意引入第三方經(jīng)紀(jì)方（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)方”）提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：甲方位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

2.房產(chǎn)證號(hào)：________________

3.房產(chǎn)面積：________________平方米

4.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）

二、經(jīng)紀(jì)方服務(wù)及報(bào)酬

1.經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)提供該房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估、交易撮合、過(guò)戶手續(xù)辦理等服務(wù)。

2.經(jīng)紀(jì)方服務(wù)報(bào)酬為房產(chǎn)總價(jià)款的_____%，共計(jì)人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），由乙方支付。

3.經(jīng)紀(jì)方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

三、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易記錄等。

2.乙方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方協(xié)助其進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)查，確保房產(chǎn)符合其預(yù)期要求。

3.乙方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方在交易過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益，防止任何不公平的交易條款。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向經(jīng)紀(jì)方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

5.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向經(jīng)紀(jì)方支付剩余款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，配合乙方及經(jīng)紀(jì)方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的_____%。

2.甲方在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、經(jīng)紀(jì)方的責(zé)任

1.經(jīng)紀(jì)方應(yīng)確保交易雙方的真實(shí)身份，核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬情況。

2.經(jīng)紀(jì)方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.經(jīng)紀(jì)方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及