合租換房間合同范例

合租換房間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將其中一間房間出租給乙方，乙方同意租賃該房間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具體房間號為__________。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為居住，不得將租賃房屋用于任何非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，需經(jīng)甲方同意。

5.3乙方對租賃房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3甲方未按時交付租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將其中一間房間出租給乙方，乙方同意租賃該房間，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具體房間號為__________。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為居住，不得將租賃房屋用于任何非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同中乙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

6.2乙方在使用過程中對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，需經(jīng)甲方同意。

6.3乙方對租賃房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

7.1.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金；

7.1.2損壞租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

7.1.3租賃房屋內(nèi)發(fā)生違法行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、甲方的權(quán)利及利益條款

8.1甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證件，證明乙方具備租賃資格。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租或收回租賃房屋。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付租金、合理使用租賃房屋，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃房屋的安全、完好，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將其中一間房間出租給乙方，乙方同意租賃該房間，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具體房間號為__________。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為居住，不得將租賃房屋用于任何非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供租金支付憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方違約，丙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)向丙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，并保持房屋的整潔和完好。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維護(hù)所需的相關(guān)資料和便利條件。

六、乙方的權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或要求甲方退還押金。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對租賃房屋進(jìn)行合法的裝修或改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付租賃房屋或未提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2若甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)