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文檔簡介
項目獨家招商合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(招商方):__________
乙方(投資方):__________
鑒于甲方擁有某項目的招商權(quán),乙方有意投資該項目的經(jīng)營活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________
1.2項目地點:__________
1.3項目面積:__________
1.4項目性質(zhì):__________
二、招商權(quán)利與義務
2.1甲方權(quán)利:
2.1.1甲方擁有對本項目的招商權(quán)利,負責項目的整體招商工作。
2.1.2甲方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審查,并對乙方進行必要的培訓和指導。
2.1.3甲方有權(quán)對乙方在項目內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。
2.2甲方義務:
2.2.1甲方應按照本合同的約定,為乙方提供項目所需的招商資源和支持。
2.2.2甲方應保障乙方在項目內(nèi)的合法權(quán)益,維護乙方在項目內(nèi)的正常經(jīng)營活動。
2.3乙方權(quán)利:
2.3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定,在項目內(nèi)進行經(jīng)營活動。
2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的招商資源和支持。
2.3.3乙方有權(quán)在項目內(nèi)進行合法的經(jīng)營活動,并享有相應的收益。
2.4乙方義務:
2.4.1乙方應遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營。
2.4.2乙方應按照本合同的約定,按時支付招商費用。
2.4.3乙方應積極配合甲方的工作,共同維護項目的正常運營。
三、招商費用及支付方式
3.1招商費用:__________
3.2支付方式:__________
3.3支付時間:__________
四、合作期限
4.1合作期限:__________
4.2合作期限屆滿后,如雙方同意繼續(xù)合作,應另行簽訂補充協(xié)議。
五、違約責任
5.1甲方違約:
5.1.1甲方未按照本合同約定提供招商資源的,應承擔相應的違約責任。
5.1.2甲方未按照本合同約定對乙方進行培訓和指導的,應承擔相應的違約責任。
5.2乙方違約:
5.2.1乙方未按照本合同約定支付招商費用的,應承擔相應的違約責任。
5.2.2乙方未按照本合同約定進行合法經(jīng)營的,應承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向項目所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.項目招商方案
2.乙方營業(yè)執(zhí)照
3.乙方法定代表人身份證復印件
4.甲方招商部門負責人身份證復印件
5.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(招商方):__________
乙方(投資方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有某項目的招商權(quán),乙方有意投資該項目的經(jīng)營活動,丙方作為第三方服務機構(gòu),為甲乙雙方提供專業(yè)服務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________
1.2項目地點:__________
1.3項目面積:__________
1.4項目性質(zhì):__________
二、甲方的責權(quán)利
2.1責任:
2.1.1甲方負責項目的整體招商工作,確保項目順利運營。
2.1.2甲方對項目的投資、建設(shè)、運營及維護承擔全面責任。
2.1.3甲方負責對乙方和丙方的合作進行監(jiān)督管理。
2.2權(quán)利:
2.2.1甲方擁有項目招商的最終決策權(quán)。
2.2.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守合同約定,確保項目運營符合約定標準。
2.2.3甲方有權(quán)在必要時對乙方和丙方的合作進行調(diào)整。
2.3利益:
2.3.1甲方享有項目招商的收益,包括租金、管理費等。
2.3.2甲方享有項目增值帶來的潛在收益。
2.3.3甲方享有項目品牌效應帶來的市場認可度。
三、乙方的責權(quán)利
3.1責任:
3.1.1乙方負責在項目內(nèi)進行經(jīng)營活動,遵守國家法律法規(guī)。
3.1.2乙方應按照甲方要求,配合項目招商工作。
3.2權(quán)利:
3.2.1乙方有權(quán)在項目內(nèi)自主經(jīng)營,享有相應的收益。
3.2.2乙方有權(quán)參與項目招商決策,提出合理化建議。
3.3利益:
3.3.1乙方享有項目運營帶來的經(jīng)濟效益。
3.3.2乙方享有項目品牌效應帶來的市場認可度。
四、丙方的責權(quán)利
4.1責任:
4.1.1丙方負責為甲乙雙方提供專業(yè)服務,包括項目招商、運營管理、市場營銷等。
4.1.2丙方應確保服務質(zhì)量,滿足甲乙雙方的需求。
4.2權(quán)利:
4.2.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定,向甲乙雙方收取服務費用。
4.2.2丙方有權(quán)在項目運營過程中,對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。
4.3利益:
4.3.1丙方享有為甲乙雙方提供專業(yè)服務帶來的經(jīng)濟效益。
4.3.2丙方享有項目品牌效應帶來的市場認可度。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方違反合同約定,未按時支付招商費用,應向甲方支付違約金。
5.2乙方違反國家法律法規(guī),或未按照甲方要求進行經(jīng)營活動,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應責任。
5.3乙方在項目運營過程中,不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益,否則應承擔相應責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向項目所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第三方介入的意義和目的:
1.第三方丙方的介入,有助于提高項目招商的專業(yè)性和效率,確保項目順利運營。
2.第三方丙方的專業(yè)服務,有助于甲乙雙方降低合作風險,共同實現(xiàn)項目利益最大化。
甲方為主導的目的和意義:
1.甲方作為招商方,擁有項目招商的最終決策權(quán),有利于保障甲方在項目運營中的權(quán)益。
2.甲方的主導地位,有助于甲方在項目增值、品牌效應等方面獲得更大利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(項目所有者):__________
乙方(租賃方):__________
丙方(物業(yè)管理公司):__________
鑒于甲方擁有某商業(yè)項目的所有權(quán),乙方有意租賃該商業(yè)項目進行經(jīng)營活動,丙方作為第三方物業(yè)管理公司,負責項目的物業(yè)管理服務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________
1.2項目地點:__________
1.3項目面積:__________
1.4項目性質(zhì):__________
二、乙方的責權(quán)利
2.1責任:
2.1.1乙方負責租賃期間的商業(yè)項目的經(jīng)營活動,遵守國家法律法規(guī)。
2.1.2乙方應按照合同約定,支付租金及相關(guān)費用。
2.1.3乙方應配合丙方進行物業(yè)管理,確保項目安全與整潔。
2.2權(quán)利:
2.2.1乙方享有在租賃期間內(nèi)自主經(jīng)營的權(quán)利,包括選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)、制定經(jīng)營策略等。
2.2.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務,確保經(jīng)營環(huán)境符合要求。
2.3利益:
2.3.1乙方享有租賃期間的經(jīng)營收益。
2.3.2乙方享有項目增值帶來的潛在收益。
2.3.3乙方享有項目品牌效應帶來的市場認可度。
三、丙方的責權(quán)利
3.1責任:
3.1.1丙方負責項目的物業(yè)管理服務,包括環(huán)境衛(wèi)生、安全維護、設(shè)施維修等。
3.1.2丙方應確保物業(yè)管理的質(zhì)量,滿足乙方的合理需求。
3.2權(quán)利:
3.2.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取物業(yè)管理費用。
3.2.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督,以確保項目整體運營的規(guī)范性。
3.3利益:
3.3.1丙方享有為項目提供物業(yè)管理服務帶來的經(jīng)濟效益。
3.3.2丙方享有項目品牌效應帶來的市場認可度。
四、甲方的責權(quán)利
4.1責任:
4.1.1甲方負責項目的整體維護和更新,確保項目符合市場需求。
4.1.2甲方應按照合同約定,保障乙方的租賃權(quán)益。
4.2權(quán)利:
4.2.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督,以確保項目整體運營的合規(guī)性。
4.2.2甲方有權(quán)在必要時對項目進行整體規(guī)劃調(diào)整,以適應市場變化。
4.3利益:
4.3.1甲方享有項目長期穩(wěn)定運營帶來的收益。
4.3.2甲方享有項目品牌效應帶來的市場認可度。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按照合同約定提供必要維護或更新服務,應承擔相應的違約責任。
5.2甲方違反國家法律法規(guī),或未按照合同約定保障乙方權(quán)益,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔相應責任。
5.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動,否則應承擔相應責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向項目所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為租
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