酒店轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

酒店轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)北路100號(hào)

身份證號(hào)碼/p>

乙方（受讓方）：李四

地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道200號(hào)

身份證號(hào)碼/p>

鑒于甲方是位于北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)北路100號(hào)的“陽(yáng)光酒店”的合法所有者，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的“陽(yáng)光酒店”的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括但不限于酒店的建筑物、設(shè)施設(shè)備、家具、裝飾、庫(kù)存商品、商標(biāo)使用權(quán)等。

1.3轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防安全許可證等相關(guān)證照的使用權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00）至甲方指定賬戶。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥8,000,000.00）乙方應(yīng)于酒店交接完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第三條資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接

3.1甲方應(yīng)于收到定金后三十個(gè)工作日內(nèi)完成酒店資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接工作。

3.2交接內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)清單的核對(duì)、證照的移交、員工的交接、客戶資料的移交等。

3.3交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)資產(chǎn)，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交接清單。

第四條債權(quán)債務(wù)的處理

4.1甲方保證在轉(zhuǎn)讓前，酒店不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)，且無(wú)任何法律糾紛。

4.2如在交接后發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓前存在的債務(wù)或法律糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條員工的安排

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善安置酒店現(xiàn)有員工，確保交接期間員工的權(quán)益不受損害。

5.2乙方接收酒店后，應(yīng)尊重員工的意愿，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)聘用。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。

6.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

7.2如甲方未按約定完成資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

7.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費(fèi)用。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三