2024車庫房屋租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為____平方米。1.2房屋設(shè)施包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假陳述，受損方有權(quán)要求違約方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。2.租金、押金等費用金額及支付方式應(yīng)在合同中明確，避免后期糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明租金、押金等費用的金額及支付方式，雙方簽字確認(rèn)。3.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，特殊情況需雙方協(xié)商解決。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃開始前向乙方詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的使用方法，并在租賃期間提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)。如有特殊情況，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。4.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法行為。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方告知國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)自覺遵守。如乙方從事違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的費用。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)支付的賠償金額。9.解除合同：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。10.協(xié)商一致：指合同雙方就合同條款達成完全一致意見。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將位于車庫的房屋出租給他人使用。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.當(dāng)出租方和承租方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織時。補充條款：1.寵物條款：雙方可協(xié)商是否允許乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，并明確相關(guān)責(zé)任及限制。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞情況的區(qū)分，以及相應(yīng)的維修責(zé)任歸屬。3.保險條款：乙方是否需要為租賃的房屋及自身安全購買保險，以及保險責(zé)任的承擔(dān)。4.變更地址條款：當(dāng)甲方或乙方發(fā)生地址變更時，應(yīng)及時通知對方，并更新合同相關(guān)條款。5.提前終止條款：雙方可約定在特定情況下可以提前終止租賃合同的條件和方式。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量及狀態(tài)。4.物業(yè)管理和維修