2024簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________房屋設(shè)施設(shè)備：________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除本合同在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人必須是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。若一方不具備相應(yīng)資格，需提前告知對(duì)方并協(xié)商解決。2.租賃房屋必須符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，如涉及違章建筑、禁止出租等情況，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并采取相應(yīng)措施。3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。若因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。乙方逾期支付押金，甲方有權(quán)拒絕退還剩余押金。6.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照約定承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。若乙方未能按照約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有者或有權(quán)出租人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人，有權(quán)按照合同約定使用和占有房屋。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起計(jì)算。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租人出租房屋所獲得的經(jīng)濟(jì)利益。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。在合同履行完畢后，押金應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還給乙方。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)成立以來(lái)，由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)、國(guó)務(wù)院及其部門、地方各級(jí)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的具有普遍約束力的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例、規(guī)章等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.家庭或個(gè)人因工作、學(xué)習(xí)等原因需要在一定期限內(nèi)租住房屋。3.短期或長(zhǎng)期租住需求的個(gè)人或家庭。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并約定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.房屋維修條款：明確甲方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修的責(zé)任和時(shí)限。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。5.提前解約條款：雙方約定在特定條件下可以提前解除合同的條件和違約責(zé)任。6.租金調(diào)整條款：明確租金調(diào)整的條件、方式和頻率。7.房屋交付和驗(yàn)收條款：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行的檢查和確認(rèn)流程。附件列