資產(chǎn)出租指南

資產(chǎn)出租指南合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________租賃物：1.租賃物名稱：__________2.租賃物數(shù)量：__________3.租賃物規(guī)格：__________4.租賃物存放地點(diǎn)：__________租賃期限：1.租賃開始日期：__________2.租賃結(jié)束日期：__________租金及支付方式：1.租金金額：__________2.租金支付方式：__________3.租金支付周期：__________4.租金支付賬戶信息：__________維修與保養(yǎng)：2.出租方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保租賃物恢復(fù)正常使用。3.出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物維修與保養(yǎng)的相關(guān)費(fèi)用。保險(xiǎn)：1.出租方應(yīng)購買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租方。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)合同應(yīng)由雙方共同簽署。違約責(zé)任：1.出租方未按照本指南約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方未按照本指南約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本指南的，不承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決：1.本指南的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本指南過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款：1.本指南一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本指南自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本指南的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)規(guī)格說明書3.租賃物保險(xiǎn)單4.租金支付證明5.維修與保養(yǎng)記錄6.違約行為證明文件7.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照本指南約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為違約。2.出租方未按照約定時(shí)間提供租賃物，視為違約。3.出租方提供的租賃物存在瑕疵或缺陷，影響承租方正常使用的，視為違約。4.承租方未按照本指南約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，視為違約。5.承租方未按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行合理保管和維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，視為違約。6.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本指南的，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃物不符合約定：解決辦法：出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換不符合約定的租賃物。3.租金支付問題：解決辦法：雙方核對(duì)租金支付記錄，如有異議，可通過友好協(xié)商解決。4.租賃物損壞或丟失：解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.爭議解決：解決辦法：雙方可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間租賃設(shè)備、器材等固定資產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)