佛山市游樂(lè)園租賃合同

佛山市游樂(lè)園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其游樂(lè)園場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承租甲方游樂(lè)園場(chǎng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方將其位于佛山市的游樂(lè)園場(chǎng)地以及現(xiàn)有的游樂(lè)設(shè)施租賃給乙方使用。游樂(lè)園場(chǎng)地具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃的場(chǎng)地及設(shè)施僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條稅務(wù)及費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行繳納經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。6.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按本合同第二條約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：游樂(lè)園場(chǎng)地及設(shè)施清單（此處附上游樂(lè)園場(chǎng)地及設(shè)施清單）附件二：租賃場(chǎng)地示意圖（此處附上租賃場(chǎng)地示意圖）一、附件列表：1.游樂(lè)園場(chǎng)地及設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，如未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反約定行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場(chǎng)地及設(shè)施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供場(chǎng)地及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：乙方可以要求甲方履行義務(wù)或解除合同，并要求甲方支付違約金。3.設(shè)施損壞或故障：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。4.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.稅務(wù)及費(fèi)用：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行