倉庫出租的合同范本

倉庫出租的合同范本通用本合同目錄一覽1.倉庫出租合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉庫出租的基本條款2.1倉庫的地點和面積2.2倉庫的使用性質(zhì)2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃期間的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1保證倉庫的安全和合法性3.1.2提供必要的設(shè)施和服務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1按約定使用倉庫3.2.2按時支付租金3.2.3遵守法律法規(guī)和倉庫管理制度4.租賃期滿的處理4.1續(xù)租條款4.2終止租賃和歸還倉庫5.違約責(zé)任5.1出租方的違約責(zé)任5.2承租方的違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.其他條款7.1保險條款7.2維修和保養(yǎng)條款7.3變更條款8.附件8.1倉庫平面圖8.2租賃合同條款說明9.簽字蓋章頁9.1出租方簽字蓋章9.2承租方簽字蓋章10.生效日期和有效期11.合同的修訂和解除12.通知和送達(dá)13.適用法律和爭議解決14.完整性和保密性聲明第一部分：合同如下：1.倉庫出租合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________2.倉庫出租的基本條款2.1倉庫的地點和面積2.1.1倉庫地點：__________2.1.2倉庫面積：__________平方米2.1.3倉庫具體位置和出入權(quán)限：按照附件一《倉庫平面圖》所示。2.2倉庫的使用性質(zhì)2.2.1倉庫使用性質(zhì)：__________2.2.2允許存放的物品：__________2.2.3禁止存放的物品：__________2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：__________2.3.2租賃結(jié)束日期：__________2.3.3如需續(xù)租，應(yīng)提前__________天與出租方協(xié)商。2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：每平方米每月__________元人民幣。2.4.2租金支付方式：承租方每月__________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。2.4.3租金支付周期：按月支付。3.租賃期間的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1保證倉庫的安全和合法性3.1.1.1出租方應(yīng)確保倉庫符合國家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。3.1.1.2出租方應(yīng)對倉庫進(jìn)行定期檢查，確保倉庫的安全。3.1.2提供必要的設(shè)施和服務(wù)3.1.2.1出租方應(yīng)提供倉庫的基本照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施。3.1.2.2出租方應(yīng)在倉庫內(nèi)設(shè)置必要的安全出口和指示標(biāo)志。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1按約定使用倉庫3.2.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。3.2.1.2承租方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。3.2.2按時支付租金3.2.2.1承租方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付方式按時支付租金。3.2.2.2承租方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的__________%作為滯納金。3.2.3遵守法律法規(guī)和倉庫管理制度3.2.3.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.2.3.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的倉庫管理制度。4.租賃期滿的處理4.1續(xù)租條款4.1.1如承租方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請。4.1.2出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2終止租賃和歸還倉庫4.2.1租賃期滿或提前終止租賃的，承租方應(yīng)將倉庫內(nèi)所有物品搬離，并將倉庫恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。4.2.2承租方未按照約定搬離物品或未將倉庫恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)的，出租方有權(quán)自行處置承租方的物品，并從租金中扣除相關(guān)費用。5.違約責(zé)任5.1出租方的違約責(zé)任5.1.1出租方未按照約定提供倉庫或提供的倉庫不符合約定的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。5.1.2出租方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。5.2承租方的違約責(zé)任5.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2承租方未按照約定使用倉庫或擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.18.附件8.1倉庫平面圖8.1.1倉庫平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注倉庫的尺寸、入口、出口、安全出口、消防設(shè)施等。8.1.2倉庫平面圖作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2租賃合同條款說明8.2.1租賃合同條款說明應(yīng)詳細(xì)解釋本合同中各項條款的含義和執(zhí)行方式。8.2.2租賃合同條款說明作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.簽字蓋章頁9.1出租方簽字蓋章9.1.1出租方應(yīng)在本合同簽字蓋章頁上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。9.2承租方簽字蓋章9.2.1承租方應(yīng)在本合同簽字蓋章頁上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。10.生效日期和有效期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。11.合同的修訂和解除11.1本合同的修訂和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修訂和解除均無效。12.通知和送達(dá)12.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知和送達(dá)與本合同有關(guān)的事宜。12.2通知和送達(dá)可以采用掛號郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.適用法律和爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.完整性和保密性聲明14.1本合同的內(nèi)容是完整的，雙方已經(jīng)充分了解并同意本合同的所有條款。14.2雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非本合同主體之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。16.第三方介入的附加說明條款16.1甲乙雙方同意，如有第三方介入，本合同的條款適用于第三方。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事宜不影響本合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入的事宜如導(dǎo)致甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲乙雙方的損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。17.3第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事宜和甲乙雙方的損失情況進(jìn)行確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入的事宜應(yīng)明確區(qū)分于甲乙雙方的合同義務(wù)和責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任不應(yīng)因第三方的介入而減輕或免除。18.3第三方介入的事宜不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的告知義務(wù)19.1如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)及時告知對方。19.2甲乙雙方應(yīng)提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。20.第三方介入的合同修改和補充20.1如第三方介入需要修改或補充本合同的條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.2修改或補充的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1如有第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2第三方作為爭議方時，甲乙雙方應(yīng)將其納入爭議解決程序。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2甲乙雙方應(yīng)有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。23.第三方介入的風(fēng)險評估和控制23.1甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行風(fēng)險評估，并采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。23.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事宜不會對本合同的履行造成不利影響。24.第三方介入的保險事宜24.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為第三方介入的事宜購買必要的保險。24.2保險費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖附件一.1倉庫平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注倉庫的尺寸、入口、出口、安全出口、消防設(shè)施等。附件一.2倉庫平面圖作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件二：租賃合同條款說明附件二.1租賃合同條款說明應(yīng)詳細(xì)解釋本合同中各項條款的含義和執(zhí)行方式。附件二.2租賃合同條款說明作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供倉庫或提供的倉庫不符合約定的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。示例說明：如果出租方提供的倉庫面積少于合同約定的面積，承租方可以解除合同，并要求出租方支付違約金。2.承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果承租方延遲支付租金超過約定的延遲期限，應(yīng)承擔(dān)延遲部分租