物業(yè)管理綜合能力綜合練習題

百度寸庫-百度寸庫-讓每個人平等地提升自我#《物業(yè)管理綜合能力》綜合練習題一、單項選擇題（每題一分,每題的備選項中，只有一個最符合題意）.如果模擬收益和投入的資本量不變,對于生產函數(shù)，單位時間里增加10%的勞動投入，產出將（）。A.增加10%C.減少10%.管理的核心是（）。A.實現(xiàn)決策目標C.效益最大化B.增加小于10%D.減少小于10%B.處理好人際關系D.組織業(yè)務活動3.從期望理論中，我們得到的最重要啟示是（）。A.應把績效獲獎估值和期望概率進行優(yōu)化組合B.期望概率的高低是激勵是否有效的關鍵C.績效獲獎估值是激勵是否有效的關鍵D.金錢可以成為一個有效的激勵因子4.甲從首飾店購買戒指一枚，標簽表明該鉆石為天然鉆石，買回后即被人告知為人造鉆石.甲遂多次與首飾店交涉，歷史一年零六個月，未果。現(xiàn)甲以欺詐為由訴請法院撤消該買賣關系.下列選項中，對其主張正確的說法是（ ）。A.可以，因雙方系由于重大誤解訂立合同B.可以，因未過兩年訴訟時效C.可以，因首飾店主觀上存在欺詐故意D.不可以，因已超過行使撤消權的期間.將統(tǒng)計調查分為全面調查和非統(tǒng)計調查所依據(jù)的分類標準是（ ）。A.總體范圍大小 B.組織形式C.搜集資料的方式 D.調查形式.風險事故發(fā)生時或之后風險管理人采取措施防止損失擴大是進行（）。A.風險預防 B.風險抑制C.風險中和 D.風險轉移.以下關于邊際替代率的說法中，正確的是（ ）。A.邊際替代率遞減規(guī)律導致無差異曲線凸向原點.邊際替代率遞減規(guī)律導致等產量曲線凸向原點C.邊際替代率遞減是邊際效用遞減規(guī)律造成的D.邊際替代率遞減是要素報酬遞減規(guī)律造成的.以下關于決策的描述中，正確的是（ ）。A.管理是決策的基礎 B.決策是調查的基礎C.計劃是決策的基礎 D.決策是管理的基礎.自信屬于性格的（ ）特征。A.態(tài)度 B.意志C.情緒 D.理智.甲與乙簽定租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用.租賃期間，甲在征的乙同意后，將房屋賣給丙，并轉移了所有權.下列有關該租賃合同效力的表述中，正確的是（）。

A.租賃合同在乙和丙之間繼續(xù)有效B.租賃合同自動接觸C.租賃合同自動接觸，但是甲應當對乙承擔違約責任D.租賃合同自動接觸，但是丙應當另行與乙簽定租賃合同TOC\o"1-5"\h\z.描述同一時間不同對象之間的對比的相對性指標是（ ）。A.計劃完成相對指標 B.比較相對指標C.結構相對指標 D.動態(tài)相對指標.以下各項不屬于保險的基本要素的是（ ）。A.特定風險事故的存在 B.損失程度的估測C.多數(shù)經(jīng)濟單位的結合 D.保險基金的建立.在從原點出發(fā)的射線與TC曲線的切點，AC（ ）。A.最大 B.最小C.大于MC D.等于平均固定成本.對于公司來說，戰(zhàn)略最具一般意義的本質特征是（ ）。A.全局性 B.長遠性C.政策性 D.應變性.假定人做某種行為是因為這種行為可以帶來肥厚的報酬和顯赫的地位，這種動機叫做（ ）。A.外在動機 B.良好動機C.內在動機 D.不良動機.經(jīng)濟越發(fā)達，所有權產生出他物權的情況就越多，這反映的是所有權的（ ）。A.整體性 B.本源性C.彈力性 D.社會性.某業(yè)主向甲保險公司投保80萬元財產保險，又同時就同一標的向乙保險公司投保40萬元財產保險，在保險有效期期內，由于火災，保險標的的受損48萬元.根據(jù)重復保險分攤超額責任制原則，承擔基本責任的甲公司應分擔的賠償額為（ ）萬元。B.32D.B.32D.48）。B.建筑物區(qū)分所有權D.物業(yè)所有權該商品為（ ）。C.40.物業(yè)產權中最完全的權利是（A.物業(yè)相鄰權C.物業(yè)抵押權.消費者收入對某商品的需求增加,B.替代商品D.B.替代商品D.互補商品）。B.科學性D.互助性）。B.公眾D.媒介）。B.提供服務C.高檔商品.保險的基本特征不包括（A.福利性C.經(jīng)濟性.公共關系傳播的對象是（A.組織C.輿論.公共關系的根本職能是（A.協(xié)調溝通C.輔助決策 D.傳播推廣.人際關系特別是良好的人際關系建立的前提是（）。A.誠信原則 B.平等交往原則C.寬容原則 D.互惠互利原則.所謂“愛屋及烏”體現(xiàn)了影響人際吸引中的（ ）。A.臨近因素C.移情因素25.在我過行政立法的主體是（B.相似性因素D.互動頻率因素）。A.特定的國家行政機關C.各級國家行政機關26.行政管理的基本依據(jù)是（人.法律法規(guī)C.行政權力B.各級國家行政監(jiān)察機關D.各級國家司法機關）。B.道德約束D.強制手段27.行政組織中處于同一等級的個組成部門之間屬于平等，合作與協(xié)調關系的組成方式稱為（ ）。A.行政組織的橫向結構C.行政組織的扁形結構28.社會學的研究對象是（）。B.行政組織的縱向結構D.行政組織的尖形結構A.人類社會的結構與人類C.過去了的社會的人類行為B.人類漫長歷史的全過程D.當今世界上存在的各種社會現(xiàn)象29.全面地，科學地認識社會的各個組成部分和各種特殊的社會現(xiàn)象，這是社會學研究的（）。A.整體性特點C.實證性特點.社區(qū)文化的主體是（A.社區(qū)業(yè)主C.社區(qū)成員.氣硬性膠凝材料是指（B.應用性特點D.綜合性特點）。B.社區(qū)物業(yè)部門D.社區(qū)中介組織）。A.只能在空氣中硬化，也只能在空氣中保持或發(fā)展其強度的膠凝材料B.不僅能在空氣中硬化，并且能更好的在水中硬化的膠凝材料C.不能在空氣中硬化，但能在水中硬化的膠凝材料D.既不能在空氣中硬化，也不能在水中硬化的膠凝材料32.下面既屬承重構件，有是圍護構件的是（）。A.門窗，墻C.屋頂，基礎33.沉降縫是為了預防（A.溫度變化C.地震B(yǎng).基礎樓板D.墻，屋頂）對建筑物的不利影響而設置的。B.地基不均勻沉降D.荷載過大34.表示建筑物的外觀特征和藝術效果，并表明外墻裝飾要求的圖樣，也是編制概預算的重要依據(jù)的是（）。A.建筑平面圖 B.建筑立面圖C.建筑側面圖 D.建筑結構祥圖35下列選項不屬于通風系統(tǒng)的主要設備是（）。A.通風管道B.排風裝置C.壓縮機36.鋼管最常用的連接方式為（D.除塵器）。A.螺紋連接 B.焊接C.鉚接 D.法蘭連接.空調系統(tǒng)的基本組成部分不包括（）。人.空氣輸配系統(tǒng) B.空氣處理設備C.被調對象 D.通風管道.通信自動化系統(tǒng)的簡稱為（）。A.BASB.CASA.BASC.OAS D.FAS.感溫探測器是屬于（）。A.“早期發(fā)現(xiàn)”的探測器“中期發(fā)現(xiàn)''的探測器40.辦公自動化系統(tǒng)包括（）。A.停車場管理系統(tǒng)C.信息服務子系統(tǒng)“早中期發(fā)現(xiàn)〃的探測器“晚期發(fā)現(xiàn)〃的探測器B.暖通空調系統(tǒng)D.綜合布線系統(tǒng)二、多項選擇題（每題2分，每題的備選題選項中，有2個或2個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選每個項得分）.對于需求價格彈性分別為1,,,,的甲乙丙丁戊五種商品，廠商可以通過降低價格增加收入的是（）。A.甲 B.乙C.丙 D.丁E成.創(chuàng)新激勵的方式包括（）。A.產權激勵 B.企業(yè)激勵C.市場激勵 D.政府激勵E.精神激勵.根據(jù)麥克萊蘭的需求理論，企業(yè)家的需求結構是（）。A.高成就需求 B.高權力需求C.中成就需求 D.低權力需求E.低親和需求.下列各項中，屬于無效民事行為的有（）。A.惡意串通損害第三人利益的行為B.顯示公平的民事行為C.一方以欺詐手段是對方在違背真實意思的情況下所做的損害國家利益的民事行為D.行為人對行為內容有重大誤解的民事行為E.以合法形式掩蓋非法目的的民事行為5.以下關于平均指標的描述中，正確的有（）。從平均指標反映了變量分布的集中趨勢8.平均指標是其他指標分析的基礎^平均指標是現(xiàn)象總體特征屬性的數(shù)量表達6平均指標可以用以分析現(xiàn)象間的依承關系￡.平指標可以作為評價的數(shù)量標準參考值

.風險管理的基本程序包括（）。A.風險識別 B.風險估測C.風險評價 D.風險防范E.風險控制.以下個因素變化會導致某種商品曲線移動的有（ ）。A.商品自身價格 B.個人收入C.替代品價格 D.補充品價格E.個人偏好.以下特征屬于性格的意志特征的有（）。A.創(chuàng)造精神C.A.創(chuàng)造精神C.勇敢E.誠實9.物權法的基本原則包括（A.物權排他原則C.物權絕對原則E.物權優(yōu)先原則B.沖動性D.正直）。B.物權限定原則D.物權法定原則.以下各項中，屬于保險微觀作用的是（）。A.有利于安定人們生活 B.有利于國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展C.有利于科學技術的推廣 D.有利于企業(yè)加強經(jīng)濟核算E.有利于社會的安定.下列選項中屬于影響人際吸引的主要因素的是（）。A.首次效應 B.相似形因素C.互補性因素 D.互動頻率因素E.暈輪因素.按公眾對組織的重要性可將公眾分為（）。A.首要公眾 B.次要公眾C.內部公眾 D.知曉公眾E.邊緣公眾.行政權力與一般國家權力相區(qū)別的特征主要表現(xiàn)在（）。A.公共性 B.合法性C.一元性 D.有限性E.強制性.行政管理的客體是（）。A.行政機關 B.社會事物C.國家事物 D.行政機關的內部事物E.內部關系.文化的特點有（）。A.揭示人與人之間的社會關系及其發(fā)展規(guī)律B.一定的地位環(huán)境和生產力發(fā)展是文化產生的淵源C.價值觀是文化的主要變量D.行為是文化的函數(shù)E.文化的傳播與融合是文化發(fā)展的主要動力.下列不屬于混凝土的強度等級的有（）。A.C10 B.C15

D.C55）。C.C78D.C55）。C.C78E.C80.建筑施工圖主要包括（A.建筑平面圖C.建筑剖面圖E.結構施工圖.供暖系統(tǒng)的組成部分有（）。A.熱源C.消振器E.動力裝置.智能建筑的保安監(jiān)空系統(tǒng)包括（A.防盜報警與監(jiān)聽監(jiān)空系統(tǒng)C.可視圖文通信系統(tǒng)E.周界防衛(wèi)系統(tǒng).智能建筑中的3A.通常是指（）。A.樓宇自動化系統(tǒng)C.辦公自動化系統(tǒng)E.智能建筑集成系統(tǒng)B.建筑立面圖D.建筑祥圖.B.輸熱管道D.散熱器）。B.閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)D.電子數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)B.通信自動化系統(tǒng)D.綜合布線系統(tǒng)三、案例分析題（請根據(jù)背景材料，按要求作答）.某醫(yī)院推行醫(yī)生管理改革，院長說：醫(yī)生們的辛勤勞動和創(chuàng)造不能成為過眼云煙，醫(yī)生的勞動不可能象工人那樣量化計酬，也不能象農民那樣個體承包，要克服干好干壞都一樣的弊端，就必須把醫(yī)生的功績記錄在案，業(yè)務檔案具有權威性，可以為以后醫(yī)生晉升，提工資，獎勵提供翔實的客觀依據(jù)，也是