經營承包合同范例

經營承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方有意承包該物業(yè)的經營權，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.乙方同意承包甲方位于________________的物業(yè)，承包范圍為________________。

2.本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、承包費用及支付方式

1.乙方應向甲方支付承包費用，費用總額為人民幣____元整。

2.承包費用支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內，乙方應向甲方支付首期承包費用人民幣____元；

（2）承包期限內，乙方應按月向甲方支付承包費用，每月支付人民幣____元；

（3）合同到期前____個月，乙方應向甲方支付合同到期保證金人民幣____元。

三、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方在承包期間的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求；

（2）甲方有權在合同到期后收回物業(yè)經營權；

（3）甲方有權要求乙方在合同到期前退還合同到期保證金。

2.甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供合法的物業(yè)經營權；

（2）甲方應保障乙方在承包期間的人身及財產安全；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在承包期間依法開展經營活動；

（2）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關經營手續(xù)；

（3）乙方有權在合同到期后收回合同到期保證金。

4.乙方義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求；

（2）乙方應確保在承包期間的經營行為不損害甲方及第三方合法權益；

（3）乙方應按時支付承包費用；

（4）乙方應配合甲方進行監(jiān)督檢查。

四、違約責任

1.若甲方未按時提供合法的物業(yè)經營權，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；

2.若乙方未按時支付承包費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元；

3.若乙方在承包期間的經營行為損害甲方及第三方合法權益，乙方應承擔相應的法律責任；

4.若甲方未在合同到期前收回物業(yè)經營權，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.物業(yè)權屬證明；

2.甲方授權委托書；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.本合同簽訂地人民法院的管轄權證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方有意承包該物業(yè)的經營權，為確保甲方的權益得到充分保障，同時引入第三方作為監(jiān)督和協(xié)助方，甲乙雙方及第三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體及承包范圍

1.甲方為物業(yè)的所有權人，乙方為物業(yè)的經營承包方。

2.第三方為監(jiān)督和協(xié)助方，負責監(jiān)督乙方經營行為，協(xié)助甲方維護合法權益。

3.本合同承包范圍為甲方位于________________的物業(yè)。

二、承包期限及費用

1.本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.乙方應向甲方支付承包費用，費用總額為人民幣____元整。

3.承包費用支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內，乙方應向甲方支付首期承包費用人民幣____元；

（2）承包期限內，乙方應按月向甲方支付承包費用，每月支付人民幣____元；

（3）合同到期前____個月，乙方應向甲方支付合同到期保證金人民幣____元。

三、甲乙雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方在承包期間的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求；

（2）甲方有權在合同到期后收回物業(yè)經營權；

（3）甲方有權要求乙方在合同到期前退還合同到期保證金；

（4）甲方有權對乙方違約行為進行追責；

（5）甲方有權要求第三方在必要時介入調查和處理。

2.甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供合法的物業(yè)經營權；

（2）甲方應保障乙方在承包期間的人身及財產安全；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)；

（4）甲方應積極配合第三方履行監(jiān)督和協(xié)助職責。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在承包期間依法開展經營活動；

（2）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關經營手續(xù)；

（3）乙方有權在合同到期后收回合同到期保證金。

4.乙方義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求；

（2）乙方應確保在承包期間的經營行為不損害甲方及第三方合法權益；

（3）乙方應按時支付承包費用；

（4）乙方應配合甲方進行監(jiān)督檢查。

5.第三方權利：

（1）第三方有權對乙方經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（2）第三方有權要求乙方整改違規(guī)經營行為；

（3）第三方有權要求甲方協(xié)助調查和處理違規(guī)經營行為。

6.第三方義務：

（1）第三方應協(xié)助甲方維護合法權益；

（2）第三方應客觀公正地履行監(jiān)督職責；

（3）第三方應保守商業(yè)秘密。

四、違約責任

1.若甲方未按時提供合法的物業(yè)經營權，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；

2.若乙方未按時支付承包費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元；

3.若乙方在承包期間的經營行為損害甲方及第三方合法權益，乙方應承擔相應的法律責任；

4.若甲方未在合同到期前收回物業(yè)經營權，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

五、爭議解決

1.甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.物業(yè)權屬證明；

2.甲方授權委托書；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.第三方授權委托書；

5.本合同簽訂地人民法院的管轄權證明。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方對乙方經營行為的監(jiān)督力度，確保甲方權益不受侵害；

2.降低甲方管理成本，提高管理效率；

3.引入專業(yè)第三方機構，提升合同履行的透明度和公正性。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的主導地位，確保甲方權益得到充分保障；

2.提高甲方對物業(yè)經營權的控制力，降低經營風險；

3.促進甲方與乙方、第三方之間的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于乙方擁有豐富的經營經驗和市場渠道，甲方有意將位于________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，為確保乙方的經營權益得到充分保障，同時引入第三方作為咨詢服務和爭議解決方，甲乙雙方及第三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體及租賃范圍

1.甲方為商業(yè)物業(yè)的所有權人，乙方為商業(yè)物業(yè)的承租方。

2.第三方為咨詢服務和爭議解決方，負責提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決租賃期間可能出現的爭議。

3.本合同租賃范圍為甲方位于________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.租金支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內，乙方應向甲方支付首期租金人民幣____元；

（2）租賃期限內，乙方應按月向甲方支付租金，每月支付人民幣____元；

（3）合同到期前____個月，乙方應向甲方支付合同到期保證金人民幣____元。

三、乙方的權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合法使用商業(yè)物業(yè)，開展經營活動；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務；

（3）乙方有權在合同到期后收回合同到期保證金；

（4）乙方有權在合同履行過程中，要求第三方提供咨詢服務；

（5）乙方有權在發(fā)生爭議時，要求第三方進行調解或仲裁。

2.乙方義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求；

（2）乙方應確保在租賃期間的經營行為不損害甲方及第三方合法權益；

（3）乙方應按時支付租金；

（4）乙方應配合甲方進行監(jiān)督檢查。

四、甲方的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的經營行為，確保乙方遵守合同約定；

（2）甲方有權要求乙方整改違規(guī)經營行為；

（3）甲方有權要求第三方在必要時介入調查和處理。

2.甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供合法的租賃物業(yè)；

（2）甲方應保障乙方在租賃期間的人身及財產安全；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)；

（4）甲方應積極配合第三方履行咨詢服務和爭議解決職責。

五、第三方的權利義務

1.第三方權利：

（1）第三方有權對乙方經營行為進行咨詢服務；

（2）第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定；

（3）第三方有權在爭議發(fā)生時進行調解或仲裁。

2.第三方義務：

（1）第三方應提供專業(yè)的咨詢服務；

（2）第三方應保守商業(yè)秘密；

（3）第三方應客觀公正地履行職責。

六、違約責任

1.若甲方未按時提供合法的租賃物業(yè)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；

2.若乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元；

3.若乙方在租賃期間的經營行為損害甲方及第三方合法權益，乙方應承擔相應的法律責任；

4.若甲方未在合同到期前收回租賃物業(yè)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

七、爭議解決

1.甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方（蓋章）：________________

甲方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.物業(yè)權屬證明；