房子出售備案合同范例

房子出售備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的用途為：__________。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述全部房款。

2.3支付方式：__________。

三、交付期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付標的房產(chǎn)時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）土地證原件；

（3）物業(yè)服務(wù)合同；

（4）水電費結(jié)清證明；

（5）其他可能影響乙方權(quán)益的文件。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同標的房產(chǎn)的稅費，由__________方承擔(dān)。

4.2具體稅費種類及金額，按照國家相關(guān)規(guī)定及實際情況確定。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.2如甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

3.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

4.水電費結(jié)清證明復(fù)印件；

5.其他可能影響乙方權(quán)益的文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的用途為：__________。

二、第三方主體丙方

2.1丙方為本合同標的房產(chǎn)的收購方，負責(zé)支付標的房產(chǎn)的收購款項。

2.2丙方承諾在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述全部房款。

2.3丙方支付的房款應(yīng)通過合法途徑，確?？铐椀暮戏ê弦?guī)。

三、出售價格及支付方式

3.1本合同標的房產(chǎn)的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述全部房款。

四、交付期限

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給丙方。

4.2交付標的房產(chǎn)時，甲方應(yīng)向丙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）土地證原件；

（3）物業(yè)服務(wù)合同；

（4）水電費結(jié)清證明；

（5）其他可能影響丙方權(quán)益的文件。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同標的房產(chǎn)的稅費，由__________方承擔(dān)。

5.2具體稅費種類及金額，按照國家相關(guān)規(guī)定及實際情況確定。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付房款，并確?？铐椀暮戏ê弦?guī)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在交付標的房產(chǎn)前，辦理完畢所有必要的審批手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在交付標的房產(chǎn)時，提供符合要求的交付條件。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方作為標的房產(chǎn)的原所有人，應(yīng)配合甲方和丙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

7.2乙方不得以任何理由拒絕辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如丙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.2如甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向丙方支付__________的違約金。

8.3如乙方拒絕辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

3.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

4.水電費結(jié)清證明復(fù)印件；

5.其他可能影響丙方權(quán)益的文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過其資金實力和收購意愿，保障甲方能夠及時、安全地獲得房款，同時，丙方的加入也為標的房產(chǎn)的交易提供了更為穩(wěn)定的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標的房產(chǎn)的出售方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保了自身權(quán)益的充分保障，包括房款的及時支付、過戶手續(xù)的順利進行以及標的房產(chǎn)的交付條件符合要求等。此外，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了其在交易過程中的決策權(quán)和控制權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方租賃位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米。

1.4租賃房產(chǎn)的用途為：__________。

二、第三方主體丙方

2.1丙方為本合同租賃房產(chǎn)的出租方，負責(zé)將租賃房產(chǎn)出租給乙方。

2.2丙方承諾租賃房產(chǎn)符合出租條件，無任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為：__________。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方保持租賃房產(chǎn)的合理使用狀態(tài)，并確保租賃房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備正常運行。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的使用要求，丙方應(yīng)予以配合。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)向丙方支付租賃房產(chǎn)的租金，并保證支付款項的合法合規(guī)。

5.2甲方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向丙方支付__________的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向丙方支付__________的違約金。

6.2如丙方未按本合同約定提供符合出租條件的租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3如丙方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已付租金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

3.租賃房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單；

4.其他可能影響乙方權(quán)益的文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方通過本合同的主導(dǎo)地