過(guò)保房屋維修合同范例

過(guò)保房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方所擁有的房屋已過(guò)保修期限，為保證房屋的正常使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.甲方房屋在過(guò)保修期限內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)損壞的維修；

2.甲方房屋的室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修；

3.甲方房屋周邊配套設(shè)施的維修。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修申請(qǐng)后，于__________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修；

2.乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)完成維修工作，確保房屋恢復(fù)正常使用。

三、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；

2.甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為：__________；

3.乙方在維修過(guò)程中如需增加維修項(xiàng)目或材料，經(jīng)甲方同意后，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、維修質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合要求；

2.甲方有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，如對(duì)維修質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間開(kāi)始維修或未在維修期限內(nèi)完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________；

2.乙方維修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至符合甲方要求；

3.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋維修項(xiàng)目清單；

2.維修費(fèi)用預(yù)算表；

3.乙方資質(zhì)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方所擁有的房屋已過(guò)保修期限，為確保房屋的維修質(zhì)量、效率和安全性，甲方?jīng)Q定引入丙方作為專業(yè)第三方主體參與房屋維修工作。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.甲方房屋在過(guò)保修期限內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)損壞的維修；

2.甲方房屋的室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修；

3.甲方房屋周邊配套設(shè)施的維修。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提出維修方案，并對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；

2.丙方應(yīng)確保維修材料的質(zhì)量和施工工藝符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

3.丙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

三、維修期限

1.丙方應(yīng)在接到甲方維修申請(qǐng)后，于__________個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查，提出維修方案；

2.丙方應(yīng)在維修期限內(nèi)完成維修工作，確保房屋恢復(fù)正常使用。

四、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；

2.甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為：__________；

3.丙方在維修過(guò)程中如需增加維修項(xiàng)目或材料，經(jīng)甲方同意后，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方提供維修項(xiàng)目的詳細(xì)預(yù)算和施工方案；

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、抽檢等；

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合要求的維修進(jìn)行整改；

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改；

5.甲方有權(quán)根據(jù)維修進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)丙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)向丙方提供準(zhǔn)確的房屋維修信息；

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付維修費(fèi)用；

3.甲方應(yīng)積極配合丙方的維修工作，提供必要的便利條件。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方作為維修項(xiàng)目的執(zhí)行者，應(yīng)嚴(yán)格按照丙方的維修方案和施工工藝進(jìn)行施工；

2.乙方應(yīng)確保維修過(guò)程中的安全，防止安全事故的發(fā)生；

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督和驗(yàn)收工作。

八、違約責(zé)任

1.丙方未按約定時(shí)間完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、提出維修方案或未在維修期限內(nèi)完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________；

2.丙方維修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至符合甲方要求；

3.乙方未按約定進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋維修項(xiàng)目清單；

2.維修費(fèi)用預(yù)算表；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.乙方施工資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在引入專業(yè)第三方監(jiān)督和執(zhí)行房屋維修工作，確保維修質(zhì)量、效率和安全性，減少甲方在維修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方在維修過(guò)程中的權(quán)利，確保甲方在維修過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障甲方在維修過(guò)程中的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)明確丙方和乙方的責(zé)任，提高了維修工作的規(guī)范性和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對(duì)所擁有的老舊商業(yè)設(shè)施進(jìn)行翻新改造，以提升設(shè)施的使用價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，乙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的裝修公司，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體施工。為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和雙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)理單位參與項(xiàng)目監(jiān)督。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就商業(yè)設(shè)施翻新改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍

1.甲方商業(yè)設(shè)施的內(nèi)外裝修，包括墻面、地面、天花板的粉刷、鋪設(shè)；

2.設(shè)施的電氣、管道系統(tǒng)的改造和更新；

3.設(shè)施的門窗更換、加固；

4.設(shè)施的設(shè)備安裝和調(diào)試。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于施工圖紙的審核、施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查、施工進(jìn)度的監(jiān)督；

2.丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

3.丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

三、施工期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方開(kāi)工通知后__________個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙的審核；

2.乙方應(yīng)在施工期限內(nèi)完成全部施工任務(wù)，確保設(shè)施恢復(fù)正常使用。

四、施工費(fèi)用

1.施工費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；

2.甲方承擔(dān)施工費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為：__________；

3.丙方在施工過(guò)程中如需進(jìn)行額外監(jiān)理工作，經(jīng)甲方同意后，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工圖紙和必要的施工條件；

2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行書面確認(rèn)；

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)理工作提出意見(jiàn)和建議；

4.乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工材料和設(shè)備；

5.乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)甲方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；

2.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保；

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，對(duì)丙方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。

七、甲方的責(zé)任

1.甲方可對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求；

2.甲方可對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工按期完成；

3.甲方可對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行書面確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________；

2.乙方施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至符合甲方要求；

3.甲方可因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.施工圖紙及變更記錄；

2.施工費(fèi)用預(yù)算表；

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文