預(yù)售合同帶附件合同范例

預(yù)售合同帶附件合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方開發(fā)的位于________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________。

二、乙方同意將上述房產(chǎn)預(yù)售給甲方。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________。

1.2房屋面積：________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________。

1.4房屋用途：________________。

第二條預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售總價為人民幣________________元。

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，甲方支付總價款的____%作為定金；

（2）房屋交付前，甲方支付總價款的____%作為首付款；

（3）房屋交付后，甲方按照分期付款的方式支付剩余房款。

第三條房屋交付

3.1房屋交付日期：________________。

3.2交付條件：房屋交付時，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔音、通風(fēng)等設(shè)施符合設(shè)計要求；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋交付時，甲方應(yīng)按照合同約定支付全部房款。

第四條產(chǎn)權(quán)登記

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%；

（2）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的____%。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的____%；

（2）乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.房屋施工許可證復(fù)印件；

4.房屋測繪報告復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方開發(fā)的位于________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________。

二、為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________。

1.2房屋面積：________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________。

1.4房屋用途：________________。

第二條預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售總價為人民幣________________元。

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，甲方支付總價款的____%作為定金；

（2）房屋交付前，甲方支付總價款的____%作為首付款；

（3）房屋交付后，甲方按照分期付款的方式支付剩余房款。

第三條房屋交付

3.1房屋交付日期：________________。

3.2交付條件：房屋交付時，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔音、通風(fēng)等設(shè)施符合設(shè)計要求；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋交付時，甲方應(yīng)按照合同約定支付全部房款。

第四條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方在本合同項下對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證甲乙雙方交易的安全、順利進(jìn)行。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定及時交付房屋，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時支付房款。

4.4擔(dān)保方有權(quán)對賣方的違約行為提起訴訟或仲裁，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋預(yù)售許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

5.2甲方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進(jìn)行實地查看，確保房屋符合合同約定。

5.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

5.4甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制

6.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的____%。

6.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的____%。

6.3乙方在房屋交付過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行。第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步強化了甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于，確保甲方在交易過程中處于有利地位，避免潛在風(fēng)險，實現(xiàn)甲方在房產(chǎn)交易中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方作為開發(fā)商，開發(fā)位于________________的項目，建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________。

二、為促進(jìn)項目銷售，甲方有意向乙方銷售部分房產(chǎn)。

三、丙方作為金融機構(gòu)，同意為甲乙雙方的交易提供貸款服務(wù)。

四、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________。

1.2房屋面積：________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________。

1.4房屋用途：________________。

第二條銷售價格及付款方式

2.1銷售總價為人民幣________________元。

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方支付總價款的____%作為定金；

（2）房屋交付前，乙方支付總價款的____%作為首付款；

（3）房屋交付后，乙方按照分期付款的方式支付剩余房款。

第三條房屋交付

3.1房屋交付日期：________________。

3.2交付條件：房屋交付時，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔音、通風(fēng)等設(shè)施符合設(shè)計要求；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋交付時，乙方應(yīng)按照合同約定支付全部房款。

第四條金融機構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項下對乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方能夠按時支付房款。

4.2丙方有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定及時交付房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定還款。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于提前收回貸款。

第五條開發(fā)商權(quán)益保障

5.1開發(fā)商在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和首付款。

5.2開發(fā)商在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證明、收入證明等。

5.3開發(fā)商在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方違約責(zé)任及限制

6.1開發(fā)商未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的____%。

6.2開發(fā)商未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的____%。

6.3開發(fā)商在房屋交付過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，