門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例

門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）系____市____區(qū)____街道____號____門店的合法所有權(quán)人，擁有該門店的獨(dú)立使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買甲方上述門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門店基本情況

1.門店地址：____市____區(qū)____街道____號；

2.門店面積：____平方米；

3.門店用途：____；

4.門店所有權(quán)及使用權(quán)：甲方將上述門店所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為轉(zhuǎn)讓定金，余款人民幣____元整于____年____月____日前付清。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述門店的鑰匙、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等證明文件交付給乙方；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓定金支付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.門店轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方自行承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓定金或余款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（1）門店房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃合同復(fù)印件；

（3）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表（簽字）：____

代表（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為____市____區(qū)____街道____號____門店的合法所有權(quán)人，擁有該門店的獨(dú)立使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買甲方上述門店。鑒于丙方（以下簡稱“丙方”）同意作為保證人，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：

一、轉(zhuǎn)讓門店基本情況

1.門店地址：____市____區(qū)____街道____號；

2.門店面積：____平方米；

3.門店用途：____；

4.門店所有權(quán)及使用權(quán)：甲方將上述門店所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為轉(zhuǎn)讓定金，余款人民幣____元整于____年____月____日前付清。

三、丙方保證義務(wù)

1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方保證在乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，在甲方提出要求之日起____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在取得門店使用權(quán)后，按照約定用途經(jīng)營門店；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)；

4.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方交付門店鑰匙及相關(guān)證明文件。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)取得門店的使用權(quán)，并按照約定用途經(jīng)營門店；

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及門店所在地的相關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；

2.乙方違反約定用途經(jīng)營門店的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

3.丙方未履行保證義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、限制條款

1.乙方在取得門店使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的分割、抵押、出租等處分；

2.乙方在經(jīng)營門店過程中，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同附件如下：

（1）門店房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃合同復(fù)印件；

（3）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）丙方出具的保證書；

（5）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的保證責(zé)任，保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在門店轉(zhuǎn)讓過程中，能夠維護(hù)自身權(quán)益，保障門店的正常經(jīng)營，并獲得相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓收益。通過本合同的簽訂，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方的經(jīng)營提供了保障，實(shí)現(xiàn)了雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋租賃協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為____市____區(qū)____街道____號____房屋的合法所有權(quán)人。乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃甲方上述房屋。鑒于丙方（以下簡稱“丙方”）同意作為擔(dān)保人，為確保乙方租賃期間的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____市____區(qū)____街道____號；

2.房屋面積：____平方米；

3.房屋用途：____；

4.房屋所有權(quán)及使用權(quán)：甲方將上述房屋租賃給乙方。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、丙方擔(dān)保義務(wù)

1.丙方對本合同項(xiàng)下甲方的租金收取義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方保證在甲方未按時(shí)收取租金時(shí)，在乙方提出要求之日起____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并按照約定用途居?。?/p>

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守房屋所在地的相關(guān)規(guī)定；

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的合理維護(hù)狀態(tài)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的出租用途符合法律法規(guī)要求；

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持房屋的合理維護(hù)狀態(tài)；

3.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無故拖欠。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、限制條款

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；

3.甲方不得無故終止租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同；

（3）丙方出具的擔(dān)保書；

（4）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障乙方在甲方未能按時(shí)收取