轉(zhuǎn)租門店合同模板

轉(zhuǎn)租門店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

一、甲方合法擁有位于______市______區(qū)______路______號______門店（以下簡稱“門店”）的經(jīng)營使用權(quán)，并愿意將該門店部分或全部經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方；

二、乙方同意租賃上述門店，并愿意與甲方簽訂本合同，成為門店的承租方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所擁有的門店，具體地址為______市______區(qū)______路______號______。

1.2乙方租賃上述門店的用途為______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，本合同自動終止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額為每月人民幣______元，共計______個月，租金總額為人民幣______元。

3.3乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃物合法、合規(guī)，并負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)；

（2）提供乙方所需的必要設(shè)施和設(shè)備；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押；

（4）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金、押金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）保持租賃物的清潔、整潔，愛護(hù)租賃物；

（4）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）違反本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金或押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）違反本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.門店租賃合同；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.門店租賃許可證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方合法擁有位于______市______區(qū)______路______號______門店（以下簡稱“門店”）的經(jīng)營使用權(quán)，并愿意將該門店部分或全部經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方；

二、乙方同意租賃上述門店，并愿意與甲方簽訂本合同，成為門店的承租方；

三、丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所擁有的門店，具體地址為______市______區(qū)______路______號______。

1.2乙方租賃上述門店的用途為______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，本合同自動終止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額為每月人民幣______元，共計______個月，租金總額為人民幣______元。

3.3乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方保證在乙方違約時，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金及滯納金等費用。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金的義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方租賃門店的相關(guān)信息。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將門店恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門店，并享受門店的經(jīng)營收益。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃期間門店的正常運營。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金或押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）違反本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租門店；

（2）乙方不得擅自改變門店的用途；

（3）乙方不得損害門店的設(shè)施和設(shè)備。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.門店租賃合同；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的利益。同時，對乙方的違約及限制條款進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過這種全新的模式，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號______商業(yè)空間的經(jīng)營使用權(quán)，并愿意將該商業(yè)空間出租給乙方；

二、乙方有意租賃上述商業(yè)空間，用于開設(shè)______店；

三、丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，以確保乙方的經(jīng)營不受影響。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所擁有的位于______市______區(qū)______路______號______的商業(yè)空間。

1.2乙方租賃上述商業(yè)空間的用途為開設(shè)______店，具體經(jīng)營范圍為______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，本合同自動終止，除非雙方另有約定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額為每月人民幣______元，共計______個月，租金總額為人民幣______元。

3.3乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計算。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方保證在乙方違約時，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金及滯納金等費用。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金的義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方租賃商業(yè)空間的相關(guān)信息，以確保乙方的正常經(jīng)營。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)空間，并享受商業(yè)空間的經(jīng)營收益。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證商業(yè)空間的正常運營。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和協(xié)助，包括但不限于裝修許可、水電接入等。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，并負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

6.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變商業(yè)空間的用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）未按時提供商業(yè)空間或提供不符合約定條件的商業(yè)空間，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變商業(yè)空間的用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）違反本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金；

（2）甲方不得在租賃期內(nèi)要求乙方提前解除合同；

（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同