香港售房合同范例

香港售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）擁有位于香港某地房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于香港某地區(qū)，具體地址為：__________。

2.房產(chǎn)類型：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

5.支付方式：__________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房產(chǎn)，并簽署《房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

3.房產(chǎn)交付后，買方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

2.若房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生其他稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及法律規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向香港某人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）擁有位于香港某地房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于香港某地區(qū)，具體地址為：__________。

2.房產(chǎn)類型：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

5.支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，并有權(quán)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行保管。

3.若買方未按約定支付房款，擔(dān)保方有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)，包括但不限于請(qǐng)求法院拍賣擔(dān)保物。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房產(chǎn)，并簽署《房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

3.房產(chǎn)交付后，買方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

2.若房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生其他稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及法律規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，若買方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究買方違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，若買方未按時(shí)辦理，甲方有權(quán)解除合同，并追究買方違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，若擔(dān)保方未履行，甲方有權(quán)解除合同，并追究擔(dān)保方違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.買方如未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買方如未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.買方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向香港某人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.擔(dān)保方擔(dān)保協(xié)議。

6.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上規(guī)避買方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以在交易過(guò)程中獲得更多保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）有意購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）位于香港某地的房產(chǎn)，為保障買方權(quán)益，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）作為中介主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于香港某地區(qū)，具體地址為：__________。

2.房產(chǎn)類型：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

5.支付方式：__________。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方作為買方與賣方之間的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜，并確保交易順利進(jìn)行。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價(jià)格的__________%。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督賣方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并協(xié)助買方進(jìn)行房產(chǎn)查驗(yàn)。

四、買方權(quán)益與責(zé)任

1.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的完整信息和真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

2.買方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并在查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求賣方整改。

3.買方有權(quán)在合同簽訂后按照約定時(shí)間支付房款。

五、賣方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.賣方如未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.賣方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向香港某人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.中介方中介服務(wù)協(xié)議。

6.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)交易