租用耕地建工廠合同范例

租用耕地建工廠合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的耕地使用權，乙方有意租用該耕地用于建設工廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同所指租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的耕地使用權。

1.2租賃標的面積為__________________________平方米，具體邊界以甲方提供的土地權屬證書所載明的范圍為準。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________________________年__月__日止，共計__年。

2.2租賃期滿后，乙方應將租賃標的交還給甲方，并保證其完好無損。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣__________________________元/年，乙方應于每年__________________________日前支付當年租賃費用。

3.3租賃費用支付方式：__________________________。

四、租賃用途

4.1乙方租用租賃標的用于建設工廠，具體用途為__________________________。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃標的的用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣__________________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，如乙方按合同約定履行義務，甲方應無息退還乙方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變租賃標的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方未按合同約定提供租賃標的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款利息。

（2）乙方擅自改變租賃標的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）土地權屬證書復印件；

（2）租賃標的現(xiàn)狀說明；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的耕地使用權，乙方有意租用該耕地用于建設工廠，丙方作為項目合作方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同所指租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的耕地使用權。

1.2租賃標的面積為__________________________平方米，具體邊界以甲方提供的土地權屬證書所載明的范圍為準。

二、租賃期限與費用

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________________________年__月__日止，共計__年。

2.2租賃費用為人民幣__________________________元/年，乙方應于每年__________________________日前支付當年租賃費用。

2.3租賃費用支付方式：__________________________。

三、第三方責任與權益

3.1丙方作為項目合作方，負責提供項目所需的資金支持，并參與項目管理和運營。

3.2丙方享有項目運營收益的一定比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方應確保其提供的資金用于項目的合法合規(guī)使用，不得挪用或侵占。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有租賃標的的完整使用權，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變用途。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方的項目建設和運營，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和環(huán)保要求。

4.3甲方在租賃期滿后，有權收回租賃標的，并要求乙方拆除建筑物及附屬設施，恢復土地原狀。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應按照合同約定使用租賃標的，不得擅自改變用途或進行破壞性施工。

5.2乙方在項目建設和運營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保、合規(guī)。

5.3乙方不得將租賃標的轉讓、抵押或以其他方式處分，未經(jīng)甲方同意，乙方不得與第三方合作。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款利息。

6.2乙方擅自改變租賃標的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方未按約定提供資金支持，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）土地權屬證書復印件；

（2）租賃標的現(xiàn)狀說明；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（6）項目合作協(xié)議。

九、總結

第三方介入的意義和目的在于引入資金支持，共同開發(fā)項目，實現(xiàn)資源共享，降低投資風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保項目合規(guī)、安全、環(huán)保，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護項目利益，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工業(yè)用地，乙方有意租用該土地建設并運營工廠，丙方作為投資方，參與項目的資金投入和利潤分成，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同所指租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的工業(yè)用地使用權。

1.2租賃標的面積為__________________________平方米，具體邊界以甲方提供的土地權屬證書所載明的范圍為準。

二、租賃期限與費用

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________________________年__月__日止，共計__年。

2.2租賃費用為人民幣__________________________元/年，乙方應于每年__________________________日前支付當年租賃費用。

2.3租賃費用支付方式：__________________________。

三、丙方責任與權益

3.1丙方負責提供項目所需的初始投資，并按照約定比例承擔后續(xù)投資。

3.2丙方享有項目運營收益的一定比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方有權參與項目決策，包括但不限于重大投資決策和運營管理。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃標的的完整使用權，在租賃期限內(nèi)有權自行決定工廠的建設和運營。

4.2乙方有權獲得項目運營的全部利潤，丙方按照約定比例分享利潤。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或收回土地。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應保證租賃標的的權屬清晰，不得有法律糾紛。

5.2甲方應按照合同約定提供必要的協(xié)助，如辦理相關手續(xù)、提供必要的設施等。

5.3甲方不得干涉乙方的正常運營，不得擅自改變租賃標的的用途。

六、違約責任

6.1甲方未按時提供租賃標的或提供不符合約定的租賃標的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2丙方未按時提供投資款項，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.3乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）土地權屬證書復印件；

（2）租賃標的現(xiàn)狀說明；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；