購(gòu)房購(gòu)房合同模板

購(gòu)房購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，使用面積為_(kāi)___________________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________________。

3.涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)___________________________，具體裝修情況詳見(jiàn)附件一。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

附件一：涉案房產(chǎn)裝修情況說(shuō)明

附件二：稅費(fèi)清單

附件三：付款憑證

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，使用面積為_(kāi)___________________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________________。

3.涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)___________________________，具體裝修情況詳見(jiàn)附件一。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，保證乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________元整），作為其擔(dān)保責(zé)任的保證。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有涉案房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在支付完全部購(gòu)房款前，不得以任何理由要求提前交房。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________元整）。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________________%。

2.如乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自將涉案房產(chǎn)出售、出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，提供虛假信息或故意拖延，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法及時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

附件一：涉案房產(chǎn)裝修情況說(shuō)明

附件二：稅費(fèi)清單

附件三：付款憑證

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全的交易保障，確保甲方能夠按時(shí)收到全部購(gòu)房款。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有效防止乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方的交易安全。本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，使用面積為_(kāi)___________________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________________。

3.涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)___________________________，具體裝修情況詳見(jiàn)附件一。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，保證乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________元整），作為其擔(dān)保責(zé)任的保證。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方享有涉案房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)或存在其他違約行為時(shí)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、物業(yè)費(fèi)用收據(jù)等。

3.乙方有權(quán)在簽訂本合同后，要求甲方對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________________%。

2.如甲方在簽訂本合同后，未按約定提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)資料或拒絕乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產(chǎn)資料存在虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙