建設(shè)工程保修合同范例

建設(shè)工程保修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的建設(shè)工程中承擔(dān)的保修義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、保修范圍

1.本合同所指的保修范圍包括乙方施工的建筑工程主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程、管道工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、消防工程、智能化工程等。

2.保修范圍不包括乙方施工的工程因使用不當(dāng)、自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成的損壞。

二、保修期限

1.本合同約定的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2.保修期限如下：

（1）主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程：設(shè)計(jì)合理使用年限內(nèi)。

（2）屋面防水工程：5年。

（3）管道工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、消防工程、智能化工程：2年。

三、保修責(zé)任

1.乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修、更換或采取其他補(bǔ)救措施。

2.乙方在接到甲方保修通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行維修、更換或采取其他補(bǔ)救措施。

3.乙方在保修期內(nèi)，如因乙方原因造成工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、保修費(fèi)用的承擔(dān)

1.保修期內(nèi)，保修費(fèi)用的承擔(dān)方式如下：

（1）因乙方原因造成的損壞，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（2）因不可抗力、使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，保修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

2.保修費(fèi)用結(jié)算方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，不影響本合同的繼續(xù)履行。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

2.工程保修責(zé)任書

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程施工，并引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和保修，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體與責(zé)任

1.甲方作為工程所有人，享有工程使用、收益和處分的權(quán)利，并對(duì)工程承擔(dān)最終責(zé)任。

2.乙方作為施工單位，承擔(dān)工程的建設(shè)、施工和維護(hù)責(zé)任，并按照合同約定向甲方提供保修服務(wù)。

3.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于材料、工藝、進(jìn)度和質(zhì)量控制。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量報(bào)告等進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。

3.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告或終止監(jiān)理服務(wù)。

三、甲方權(quán)益與保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)理，保障甲方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查和處理。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料、場(chǎng)地等。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的監(jiān)理服務(wù)，確保施工順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)按照合同約定支付保修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

2.丙方不得泄露甲方工程信息，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

九、附件

1.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

2.工程保修責(zé)任書

3.第三方監(jiān)理服務(wù)合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于通過引入專業(yè)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，確保工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同約定，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程按照預(yù)定目標(biāo)順利完成，并保障甲方在工程使用、收益和處分方面的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為承包商承擔(dān)甲方委托的建設(shè)工程項(xiàng)目，為確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體與責(zé)任

1.甲方作為工程委托方，負(fù)責(zé)提供工程所需資金、材料和必要的技術(shù)支持。

2.乙方作為承包商，承擔(dān)工程的施工、材料采購和質(zhì)量保證責(zé)任。

3.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，包括但不限于施工方法、材料質(zhì)量、進(jìn)度控制等。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合規(guī)范或質(zhì)量要求的部分進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量記錄進(jìn)行審核。

三、乙方權(quán)益與保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的監(jiān)理服務(wù)，確保施工不受不合理干預(yù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供工程所需材料的質(zhì)量保證，并承擔(dān)因材料問題導(dǎo)致的施工延誤責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在工程完成并驗(yàn)收合格后，要求甲方支付工程尾款。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供工程所需資金和材料。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同要求進(jìn)行施工，并保證工程進(jìn)度。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的額外損失。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、限制條款

1.甲方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

九、附件

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.工程施工合同