讓與擔(dān)保合同范例 房屋

讓與擔(dān)保合同范例房屋第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（讓與人）：____________________

乙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋作為擔(dān)保物，以保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保物

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）作為擔(dān)保物，用于擔(dān)保乙方對(duì)甲方的債權(quán)。

1.2房屋的權(quán)屬證明文件為：__________。

二、債權(quán)

2.1乙方對(duì)甲方享有的債權(quán)金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），自本合同簽訂之日起至債權(quán)實(shí)現(xiàn)之日止。

2.2乙方對(duì)甲方的債權(quán)應(yīng)具備以下條件：

（1）債權(quán)合法、有效，且已依法取得相應(yīng)法律文書或證明材料；

（2）債權(quán)未涉及任何爭(zhēng)議，且乙方已充分了解債權(quán)的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；

（3）債權(quán)已符合國(guó)家法律法規(guī)及政策的規(guī)定。

三、擔(dān)保方式

3.1本合同采用抵押擔(dān)保方式。

3.2甲方應(yīng)將房屋的權(quán)屬證明文件交付乙方保管，并保證房屋權(quán)屬的完整性和真實(shí)性。

3.3甲方應(yīng)保證房屋在擔(dān)保期間內(nèi)不得設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得擅自處分、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處置房屋。

四、擔(dān)保期限

4.1本合同擔(dān)保期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2擔(dān)保期限屆滿后，若乙方債權(quán)未實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲方同意，可延長(zhǎng)擔(dān)保期限。

五、債權(quán)實(shí)現(xiàn)及擔(dān)保物處置

5.1若乙方債權(quán)到期未得到清償，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置擔(dān)保物。

5.2擔(dān)保物處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)，不足部分由甲方另行承擔(dān)。

5.3擔(dān)保物處置所得款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期償還乙方債權(quán)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置擔(dān)保物。

6.2乙方違反本合同約定，擅自處分、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處置擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.債權(quán)相關(guān)法律文書或證明材料

3.其他甲乙雙方認(rèn)為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（讓與人）：____________________

乙方（擔(dān)保人）：____________________

丙方（擔(dān)保服務(wù)提供方）：____________________

鑒于：

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將其房屋作為擔(dān)保物，乙方作為債權(quán)人，丙方作為擔(dān)保服務(wù)提供方，就債權(quán)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保物

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）作為擔(dān)保物，用于擔(dān)保乙方對(duì)甲方的債權(quán)。

1.2房屋的權(quán)屬證明文件為：__________。

1.3丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、債權(quán)

2.1乙方對(duì)甲方享有的債權(quán)金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），自本合同簽訂之日起至債權(quán)實(shí)現(xiàn)之日止。

2.2乙方對(duì)甲方的債權(quán)應(yīng)具備以下條件：

（1）債權(quán)合法、有效，且已依法取得相應(yīng)法律文書或證明材料；

（2）債權(quán)未涉及任何爭(zhēng)議，且乙方已充分了解債權(quán)的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；

（3）債權(quán)已符合國(guó)家法律法規(guī)及政策的規(guī)定。

三、擔(dān)保方式

3.1本合同采用抵押擔(dān)保方式。

3.2甲方應(yīng)將房屋的權(quán)屬證明文件交付乙方保管，并保證房屋權(quán)屬的完整性和真實(shí)性。

3.3丙方同意在乙方債權(quán)未得到清償?shù)那闆r下，按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方未能按時(shí)償還乙方債權(quán)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保相關(guān)的必要信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、交易記錄等。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保方式，并要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)房屋的權(quán)屬進(jìn)行合法、有效的保護(hù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保房屋的安全和完整。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自處分、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處置房屋。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按期償還甲方債權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處置擔(dān)保物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｎ飪r(jià)值降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

結(jié)尾：

本合同中第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的債權(quán)得到有效實(shí)現(xiàn)。丙方的責(zé)任及權(quán)利在本合同中予以明確，旨在確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)擔(dān)保物的管理權(quán)、收益權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)，以確保其債權(quán)的安全。本合同旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益，確保債權(quán)擔(dān)保的順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.債權(quán)相關(guān)法律文書或證明材料

3.其他甲乙雙方及丙方認(rèn)為需要約定的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（借款人）：____________________

甲方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于：

乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），甲方同意出借，丙方作為擔(dān)保公司，同意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款

1.1乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款人民幣_(tái)_________元，借款期限為__________個(gè)月。

1.2借款利息按月利率__________%計(jì)算，借款利息總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、擔(dān)保

2.1丙方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本金及利息、違約金、損害賠償金等。

2.2丙方應(yīng)保證在乙方未能按時(shí)償還借款時(shí)，立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的合法證明，并對(duì)乙方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)產(chǎn)狀況的證明，以評(píng)估其償債能力。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代償?shù)目铐?xiàng)。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款金額、期限和利率提供借款。

4.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還借款。

4.3乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，提前償還全部或部分借款。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃償還借款。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在乙方未違約的情況下，擅自終止借款合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整借款利率或期限。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙