鄉(xiāng)間房屋出售合同模板

鄉(xiāng)間房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的產(chǎn)權人為甲方，產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4標的房屋的土地使用權性質(zhì)為__________。

1.5標的房屋的用途為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應向乙方出具收款憑證。

2.4乙方剩余款項的支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方；

（2）支付方式：__________。

三、交付與接收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房屋后__________日內(nèi)，對標的房屋進行驗收。

3.3乙方驗收標的房屋后，如對標的房屋有異議，應在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔本合同簽訂之日起至標的房屋交付之日止產(chǎn)生的相關稅費。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.標的房屋權屬證明；

4.標的房屋測繪報告；

5.本合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意對本合同履行提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的產(chǎn)權人為甲方，產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4標的房屋的土地使用權性質(zhì)為__________。

1.5標的房屋的用途為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應向乙方出具收款憑證。

2.4乙方剩余款項的支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方；

（2）支付方式：__________。

三、交付與接收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房屋后__________日內(nèi)，對標的房屋進行驗收。

3.3乙方驗收標的房屋后，如對標的房屋有異議，應在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔本合同簽訂之日起至標的房屋交付之日止產(chǎn)生的相關稅費。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方支付剩余款項的義務承擔連帶保證責任。

5.2如乙方未按約定支付剩余款項，丙方應立即向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）對乙方的資金來源進行審查；

（2）要求乙方提供相應的擔保措施；

（3）在乙方違約時，有權直接向甲方支付相關款項。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標的房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。

8.2丙方作為擔保方，有權對乙方的資金來源和還款能力進行審查，確保交易安全。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，有權對標的房屋的出售價格、交付時間等關鍵事項進行決策。

9.2甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步保障了自己的權益，確保交易順利進行。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.標的房屋權屬證明；

5.標的房屋測繪報告；

6.本合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售；為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意對本合同履行提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的產(chǎn)權人為甲方，產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4標的房屋的土地使用權性質(zhì)為__________。

1.5標的房屋的用途為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應向乙方出具收款憑證。

2.4乙方剩余款項的支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方；

（2）支付方式：__________。

三、交付與接收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房屋后__________日內(nèi)，對標的房屋進行驗收。

3.3乙方驗收標的房屋后，如對標的房屋有異議，應在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔本合同簽訂之日起至標的房屋交付之日止產(chǎn)生的相關稅費。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同項下甲方交付標的房屋的義務承擔連帶保證責任。

5.2如甲方未按約定交付標的房屋，丙方應立即向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）對甲方的房屋交付情況進行監(jiān)督；

（2）要求甲方提供相應的擔保措施；

（3）在甲方違約時，有權直接向乙方支付相關款項。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

6.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將標的房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

6.3甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、乙方的權利條款及利益條款

7.1乙方有權要求甲方按照約定時間、地點交付標的房屋。

7.2乙方有權要求甲方提供標的房屋的權屬證明和相關資料。

7.3乙方有權要求丙方在合同履行過程中履行擔保義務。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，有權對標的房屋的交付時間、地點等關鍵事項進行決策。

8.2乙方通過引入丙方作為擔保方，確保了交易的安全性和可靠性。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為合同的一方，其權益通過合同條款得到保障，但乙方作為主導方，對交易過程