酒廠租賃合同范例

酒廠租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒廠（以下簡(jiǎn)稱“酒廠”）產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該酒廠進(jìn)行酒類生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將酒廠整體租賃給乙方使用，租賃范圍為酒廠所有建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2酒廠的具體位置、面積、建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施清單等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回酒廠，乙方應(yīng)立即騰退，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付租金前將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用酒廠期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)酒廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。

4.3乙方不得擅自拆除、改造酒廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

五、租賃物的維修與保險(xiǎn)

5.1酒廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修通知后____小時(shí)內(nèi)予以維修。

5.2乙方應(yīng)對(duì)酒廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自拆除、改造酒廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向酒廠所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、酒廠設(shè)備設(shè)施清單

二、租賃物照片

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒廠（以下簡(jiǎn)稱“酒廠”）產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該酒廠進(jìn)行酒類生產(chǎn)，為確保酒廠租賃期間的合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）作為監(jiān)管主體，共同制定本合同。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將酒廠整體租賃給乙方使用，租賃范圍為酒廠所有建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2酒廠的具體位置、面積、建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施清單等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回酒廠，乙方應(yīng)立即騰退，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付租金前將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

4.2監(jiān)管方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等，并有權(quán)進(jìn)入酒廠進(jìn)行檢查。

4.3監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持酒廠的良好狀態(tài)，不得擅自拆除、改造酒廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照甲方要求進(jìn)行酒廠設(shè)施的驗(yàn)收，確保設(shè)施完好無(wú)損。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將酒廠內(nèi)的庫(kù)存酒類產(chǎn)品按照合同約定進(jìn)行銷售。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方如擅自拆除、改造酒廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方如因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致酒廠經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向酒廠所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、酒廠設(shè)備設(shè)施清單

二、租賃物照片

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

監(jiān)管方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于確保酒廠租賃期間的合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益。通過(guò)引入監(jiān)管方，甲方可以加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃期間的權(quán)益，確保酒廠的經(jīng)營(yíng)狀況符合預(yù)期，維護(hù)甲方投資回報(bào)。同時(shí)，通過(guò)合同中的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“辦公樓”）產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該辦公樓進(jìn)行企業(yè)運(yùn)營(yíng)，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）提供專業(yè)服務(wù)，共同制定本合同。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將辦公樓整體租賃給乙方使用，租賃范圍為辦公樓所有建筑物、附屬設(shè)施等。

1.2辦公樓的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付租金前將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。

四、服務(wù)方職責(zé)

4.1服務(wù)方負(fù)責(zé)提供辦公樓物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

4.2服務(wù)方應(yīng)確保辦公樓設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

4.3服務(wù)方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間的各類事務(wù)，保障乙方權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保持辦公樓的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全，確保乙方員工及訪客的安全。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變辦公樓用途或結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持，如網(wǎng)絡(luò)、電力等。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付辦公樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如擅自改變辦公樓用途或結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方如未提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持，影響乙方正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向辦公樓所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、服務(wù)方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、辦公樓設(shè)施設(shè)備清單

二、租賃物照片

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

服務(wù)方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃期間的權(quán)益，確保辦公樓的設(shè)施和環(huán)境滿足乙方運(yùn)營(yíng)需求，以及提供