頂賬房中介合同范例

頂賬房中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行頂賬房中介服務事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內容

1.甲方委托乙方在甲方指定的范圍內，為甲方尋找合適的頂賬房買受人，協(xié)助甲方完成頂賬房的銷售及過戶手續(xù)。

2.乙方應按照甲方的要求，提供準確、可靠的頂賬房信息，并負責與買受人進行溝通、談判，促成交易。

3.乙方應協(xié)助甲方完成頂賬房的交付、過戶等相關手續(xù)，確保交易順利進行。

二、服務費用及支付方式

1.乙方根據(jù)甲方委托的服務內容，收取中介服務費用。中介服務費用按成交額的_____%計算。

2.甲方應在成交后____個工作日內，向乙方支付中介服務費用。

三、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付中介服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定提供中介服務或提供虛假信息的，應向甲方退還已收取的中介服務費用，并承擔相應的法律責任。

3.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方委托書

2.乙方資質證明

3.頂賬房詳細信息

4.交易合同

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同編號：__________

二、甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有人，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方指定的頂賬房中介服務提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為協(xié)助乙方提供專業(yè)評估和咨詢服務的第三方機構。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行頂賬房中介服務事宜，并引入丙方提供專業(yè)支持，達成如下協(xié)議：

三、丙方責任與權利

1.丙方負責對甲方擬出售的頂賬房進行現(xiàn)場勘查、評估，并提供專業(yè)的市場分析報告。

2.丙方有權根據(jù)評估報告，對頂賬房的市場價格提出建議。

3.丙方有權參與與乙方的溝通，提供專業(yè)意見，確保中介服務的專業(yè)性。

四、乙方責任與權利

1.乙方負責尋找潛在的買受人，進行洽談，促成頂賬房的銷售。

2.乙方有權根據(jù)丙方的評估報告和市場建議，確定合理的銷售價格。

3.乙方有權要求丙方提供持續(xù)的市場信息和咨詢服務。

五、甲方責任與權利

1.甲方負責提供頂賬房的產權證明及相關法律文件。

2.甲方有權要求乙方在中介服務過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

3.甲方有權根據(jù)市場變化和自身需求，調整頂賬房的銷售價格。

4.甲方有權要求乙方提供詳細的銷售報告，包括潛在買受人信息、談判進展等。

六、中介服務費用

1.乙方根據(jù)成交額的_____%收取中介服務費用。

2.丙方根據(jù)其提供的專業(yè)服務，按實際工作量和市場行情收取服務費用。

3.甲方應在成交后____個工作日內，向乙方和丙方支付各自的中介服務費用。

七、保密條款

1.三方對本協(xié)議內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。

八、違約責任

1.乙方未能按照約定完成中介服務，導致甲方權益受損的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.丙方未能提供準確的市場分析和專業(yè)意見，導致乙方或甲方權益受損的，應向受損害方支付相應賠償。

3.甲方未按約定支付中介服務費用的，應向乙方和丙方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在通過其專業(yè)評估和咨詢服務，提高頂賬房中介服務的質量和效率，確保甲方在交易中獲取最大利益。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有人，通過主導中介服務過程，能夠更好地保障自身權益，確保交易的安全性和合理性，同時也能在市場變化中迅速作出反應，維護自身利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同編號：__________

二、乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產開發(fā)商，甲方（以下簡稱“甲方”）為乙方指定的房地產銷售代理機構，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供市場調研和營銷策略咨詢的第三方機構。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方代理乙方房地產銷售事宜，并引入丁方提供專業(yè)支持，達成如下協(xié)議：

三、丁方責任與權利

1.丁方負責對乙方開發(fā)的房地產項目進行市場調研，提供市場分析報告。

2.丁方有權根據(jù)調研結果，對房地產項目的定價策略、營銷方案提出建議。

3.丁方有權參與與甲方的溝通，提供專業(yè)意見，確保銷售策略的有效性。

四、甲方責任與權利

1.甲方負責執(zhí)行乙方的銷售策略，包括市場推廣、客戶接待、合同簽訂等。

2.甲方有權要求丁方提供持續(xù)的市場信息和營銷建議。

3.甲方有權根據(jù)市場變化和項目銷售情況，調整銷售策略。

五、乙方責任與權利

1.乙方負責提供房地產項目的開發(fā)資料、銷售文件及法律文件。

2.乙方有權要求甲方按照銷售策略執(zhí)行銷售任務。

3.乙方有權對甲方的銷售成果進行考核，并支付相應傭金。

六、銷售傭金

1.甲方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照成交額的_____%向乙方支付傭金。

2.甲方應在每季度結束后____個工作日內，向乙方支付上一季度的傭金。

3.乙方有權要求甲方提供詳細的銷售報告，包括銷售業(yè)績、客戶信息等。

七、保密條款

1.三方對本協(xié)議內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。

八、違約責任

1.甲方未能按照約定完成銷售任務，導致乙方權益受損的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.丁方未能提供準確的市場調研和營銷建議，導致甲方或乙方權益受損的，應向受損害方支付相應賠償。

3.乙方未按約定支付傭金的，應向甲方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房地產開發(fā)商，通過主導銷售代理關系，能夠更好地控制銷售策