轉(zhuǎn)讓住宅項目合同模板

轉(zhuǎn)讓住宅項目合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的住宅項目（以下簡稱“標(biāo)的住宅項目”）的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.乙方有意向購買標(biāo)的住宅項目。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的住宅項目的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的住宅項目，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。

1.2標(biāo)的住宅項目的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《標(biāo)的住宅項目明細(xì)表》。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的住宅項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，甲方應(yīng)于乙方取得標(biāo)的住宅項目所有權(quán)及使用權(quán)后__________日內(nèi)一次性支付。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后__________日內(nèi)向乙方辦理標(biāo)的住宅項目的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三條標(biāo)的住宅項目的交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的全部款項后__________日內(nèi)將標(biāo)的住宅項目交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的住宅項目應(yīng)符合本合同第一條約定的條件。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的住宅項目后__________日內(nèi)對標(biāo)的住宅項目進(jìn)行驗收。

第四條稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的住宅項目轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的住宅項目所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間、方式交付標(biāo)的住宅項目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2若乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的住宅項目所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的住宅項目明細(xì)表

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的住宅項目（以下簡稱“標(biāo)的住宅項目”）的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.丙方有意向協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的住宅項目的轉(zhuǎn)讓。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的住宅項目的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的住宅項目，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。

1.2標(biāo)的住宅項目的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《標(biāo)的住宅項目明細(xì)表》。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的住宅項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，甲方應(yīng)于乙方取得標(biāo)的住宅項目所有權(quán)及使用權(quán)后__________日內(nèi)一次性支付。

2.4丙方作為協(xié)助方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為服務(wù)費用。

第三條丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行標(biāo)的住宅項目的轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用，且該費用不包含在標(biāo)的住宅項目的轉(zhuǎn)讓價格內(nèi)。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因丙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓事宜出現(xiàn)障礙，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條甲方的權(quán)益

4.1甲方享有標(biāo)的住宅項目的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自使用標(biāo)的住宅項目。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如丙方未履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方在標(biāo)的住宅項目轉(zhuǎn)讓過程中，享有對乙方及其他相關(guān)方的監(jiān)督權(quán)。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2若乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前擅自使用標(biāo)的住宅項目，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并賠償損失。

5.3乙方在取得標(biāo)的住宅項目所有權(quán)及使用權(quán)后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式侵害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的住宅項目所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第八條總結(jié)

本合同引入第三方丙方，旨在確保甲方在標(biāo)的住宅項目轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的協(xié)助，甲方能夠更有效地監(jiān)督乙方及維護(hù)自身權(quán)益。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和乙方違約限制條款，進(jìn)一步鞏固了其在合同中的主導(dǎo)地位。本合同的簽訂有助于甲乙丙三方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的住宅項目（以下簡稱“標(biāo)的住宅項目”）的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.乙方有意向購買標(biāo)的住宅項目。

3.丙方作為融資方，愿意為乙方的購房需求提供融資服務(wù)。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的住宅項目的轉(zhuǎn)讓事宜及融資服務(wù)達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的住宅項目，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。

1.2標(biāo)的住宅項目的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《標(biāo)的住宅項目明細(xì)表》。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的住宅項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，甲方應(yīng)于乙方獲得丙方融資款項后__________日內(nèi)一次性支付。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供人民幣__________元整的融資服務(wù)。

第三條丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款額度、利率、還款期限等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整貸款條件，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方發(fā)放融資款項。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)?；虻盅?，以確保乙方按合同約定還款。

第四條乙方的權(quán)益

4.1乙方享有標(biāo)的住宅項目的購買權(quán)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的住宅項目的所有權(quán)及使用權(quán)完整無瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在乙方支付部分轉(zhuǎn)讓價格后，辦理標(biāo)的住宅項目的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，包括貸款額度、利率等條件。

4.4乙方在支付部分轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)根據(jù)丙方融資條件調(diào)整購房計劃。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時間、方式交付標(biāo)的住宅項目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2若甲方未按合同約定提供必要的擔(dān)保或抵押，導(dǎo)致丙方融資風(fēng)險增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3若甲方在標(biāo)的住宅項目所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的住宅項目。

5.4甲方在乙方支付部分轉(zhuǎn)讓價格后，不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的住宅項目的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的住宅項目所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本