高端家庭租房合同范例

高端家庭租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租上述房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租房屋。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、押金

1.押金：人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金。

3.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將乙方已支付的押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常磨損，由雙方共同承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金的_____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的_____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租及丙方擔(dān)保上述房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租房屋。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前履行合同義務(wù)，以保障其自身權(quán)益。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常磨損，由雙方共同承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有對房屋的出租權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方合理使用房屋，不得損害甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

2.乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的_____%。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低出租風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)維護(hù)甲方的出租利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，使得甲方在合同中處于優(yōu)勢地位，有利于甲方在租賃過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方同意提供物業(yè)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租及丙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租房屋。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安保等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有房屋的居住使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)享受房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但不得擅自損壞或改變。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入乙方居住的房屋。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間提出裝修申請，經(jīng)甲方和丙方同意后，方可進(jìn)行裝修。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方整改或更換物業(yè)服務(wù)方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）身份證復(fù)印件；

（4）丙方物業(yè)服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目