交通運輸業(yè)購房合同樣板

交通運輸業(yè)購房合同樣板合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2該房產(chǎn)共計__________平方米，建筑結構為__________，建筑年份為__________。1.3該房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到購房款后____個工作日內，將該房產(chǎn)的所有權轉移給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應對該房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內，負責修復或退還相應款項。3.3驗收合格后，乙方應向甲方支付購房款。第四條權利和義務4.1甲方應保證該房產(chǎn)的所有權清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利負擔。4.2甲方應保證該房產(chǎn)符合國家關于建筑、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。4.3乙方應按本合同約定支付購房款，并承擔購房過程中產(chǎn)生的稅費。4.4乙方應在驗收合格后，按照房產(chǎn)證上的面積計算，向甲方支付購房款。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（賣方）的房產(chǎn)證復印件2.甲方（賣方）的土地使用權證復印件3.乙方（買方）的營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方（買方）的法定代表人身份證明復印件5.購房款支付憑證復印件6.房產(chǎn)驗收報告復印件7.違約金支付憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合本合同約定的質量標準。2.甲方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)所有權轉移手續(xù)。3.乙方未按照本合同約定支付購房款。4.乙方未按照本合同約定進行房產(chǎn)驗收，或驗收不合格后未及時通知甲方進行修復或退還款項。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，包括建筑物和土地使用權。2.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買房產(chǎn)的價格。3.違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的違約賠償金。4.房產(chǎn)所有權轉移：指甲方將房產(chǎn)的所有權依法轉讓給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延遲：甲方應按照本合同約定交付房產(chǎn)，如因特殊情況導致延遲，應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商延期交付。2.房產(chǎn)質量問題：乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應負責修復或退還相應款項。3.購房款支付問題：乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并依法保留追究其法律責任的權利。4.房產(chǎn)所有權轉移手續(xù)辦理問題：甲方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)所有權轉移手續(xù)，乙方有權要求甲方履行合同義務，并依法保留追究其法律責任的權利。五、所有應用場景：本合