煤炭配送中心租賃協(xié)議

煤炭配送中心租賃協(xié)議合同編號：__________煤炭配送中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有煤炭配送中心的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的煤炭配送中心，并按照雙方約定的條款進行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每月支付一次，每次支付一個月租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進行違法活動。第五條維修責(zé)任（1）甲方負責(zé)租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維修，確保租賃標(biāo)的符合租賃用途的要求。（2）乙方負責(zé)日常使用中的小修小補，以及因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的修復(fù)。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方另行協(xié)商維修責(zé)任。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴大。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因解除或終止協(xié)議而產(chǎn)生的實際損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。9.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：煤炭配送中心租賃標(biāo)的詳細情況（在此處附上租賃標(biāo)的的詳細情況，包括但不限于面積、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。）附件二：租賃用途說明（在此處附上乙方租賃租賃標(biāo)的的目的、用途等說明。）一、附件列表：1.煤炭配送中心租賃標(biāo)的詳細情況2.租賃用途說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)進行違法活動3.甲方未按約定維修租賃標(biāo)的4.乙方未辦理租賃標(biāo)的的保險5.任何一方提前解除或終止本協(xié)議且未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)并出租給承租方使用的方2.承租方：租賃出租方擁有的租賃標(biāo)的并按約定使用的方3.租賃標(biāo)的：指本協(xié)議項下的煤炭配送中心4.租金：乙方按照約定支付給甲方的租賃費用5.違約金：違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以解除協(xié)議并要求乙方支付違約金2.乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)進行違法活動解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金3.甲方未按約定維修租賃標(biāo)的解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保租賃標(biāo)的符合租賃用途要求4.乙方未辦理租賃標(biāo)的的保險解決辦法：乙方應(yīng)自行辦理保險，并承擔(dān)保險費用5.任何一方提前解除或終止本協(xié)議且未支付違約金解決辦法：守約方有權(quán)向違約方