校舍安全使用手冊

校舍安全使用手冊合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為校舍的所有權(quán)人，乙方為校舍的使用者，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保校舍的安全使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本校舍安全使用手冊，以共同遵守。第一條校舍概況1.1校舍基本信息校舍名稱：__________校舍地址：__________校舍面積：__________建筑結(jié)構(gòu)：__________建筑用途：__________1.2校舍設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保校舍及附屬設(shè)施設(shè)備的安全運行，包括但不限于：（1）消防設(shè)施：__________（2）電氣設(shè)施：__________（3）給排水設(shè)施：__________（4）供暖通風(fēng)設(shè)施：__________（5）其他設(shè)施：__________第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利（1）對校舍進(jìn)行監(jiān)督管理，確保校舍安全；（2）要求乙方按照約定的用途使用校舍；（3）對校舍進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、改造；（4）依法解除合同，收回校舍使用權(quán)。2.2甲方義務(wù)（1）保證校舍符合國家關(guān)于校舍安全的相關(guān)規(guī)定；（2）定期對校舍進(jìn)行安全檢查、檢驗，確保校舍安全；（3）確保校舍設(shè)施設(shè)備正常運行，保障乙方正常使用；（4）為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方權(quán)利（1）按照約定的用途使用校舍；（2）要求甲方保障校舍及附屬設(shè)施設(shè)備的安全運行；（3）對校舍提出合理化建議；（4）依法解除合同。3.2乙方義務(wù)（1）合理使用校舍及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途；（2）愛護(hù)校舍，不得損壞校舍及附屬設(shè)施設(shè)備；（3）遵守國家關(guān)于校舍安全的相關(guān)規(guī)定；（4）按照約定支付租金。第四條校舍安全使用4.1甲方應(yīng)定期對校舍進(jìn)行安全檢查、檢驗，確保校舍安全。檢查、檢驗結(jié)果應(yīng)書面通知乙方。4.2乙方發(fā)現(xiàn)校舍存在安全隱患時，應(yīng)立即告知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后及時排除安全隱患。4.3甲方應(yīng)建立健全火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，定期組織火災(zāi)演練，提高火災(zāi)應(yīng)急救援能力。4.4乙方應(yīng)遵守火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方做好火災(zāi)應(yīng)急救援工作。第五條租金及支付方式5.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。5.2乙方支付租金的方式為：__________第六條合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)書面協(xié)議解除。6.2在合同有效期內(nèi)，如甲方提前收回校舍使用權(quán)，應(yīng)提前__________天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。6.3在合同有效期內(nèi)，如乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)不退還已支付的租金，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于校舍安全的相關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.校舍所有權(quán)證明2.校舍使用權(quán)證明3.校舍安全檢查報告4.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.租金支付憑證6.校舍設(shè)施設(shè)備清單7.校舍維修養(yǎng)護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證校舍安全，包括但不限于校舍結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備存在安全隱患。2.甲方未按約定提供校舍及附屬設(shè)施設(shè)備正常運行所需的協(xié)助和服務(wù)。3.乙方未按約定合理使用校舍及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致校舍損壞或功能喪失。4.乙方未按約定支付租金。5.甲乙雙方未按約定履行合同解除和終止程序。三、法律名詞及解釋：1.校舍：指合同約定的建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.甲方：指校舍的所有權(quán)人。3.乙方：指校舍的使用權(quán)人。4.租金：指乙方按照約定用途使用校舍所需支付的費用。5.校舍安全：指校舍符合國家關(guān)于校舍安全的相關(guān)規(guī)定，不存在影響使用安全的隱患。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.校舍安全隱患：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)排除安全隱患。2.設(shè)施設(shè)備故障：甲方應(yīng)及時維修、養(yǎng)護(hù)，確保正常運行。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難可與甲方協(xié)商解決。4.合同解除和終止：遵循合同約定的程序，書面協(xié)議解除或提前通知解除。5.爭議解決：通過友