城市文化中心建設(shè)房屋拆除協(xié)議

城市文化中心建設(shè)房屋拆除協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于：1.甲方為城市文化中心的建設(shè)單位，負責(zé)城市文化中心的建設(shè)項目；2.乙方為擁有位于城市文化中心建設(shè)范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人；3.甲方為建設(shè)項目的需要，需對位于建設(shè)范圍內(nèi)的房屋進行拆除；第一條房屋拆除范圍及面積1.1甲方同意拆除乙方的房屋，拆除范圍包括房屋及其附屬設(shè)施；1.2乙方同意將拆除范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施無償拆除，并搬離拆除范圍內(nèi)的一切物品；1.3雙方共同確認拆除范圍內(nèi)的房屋面積為____平方米。第二條房屋拆除期限2.1甲方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋拆除補償款；2.2乙方應(yīng)自收到補償款之日起____個工作日內(nèi)，將拆除范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施拆除完畢，并將拆除場地清理干凈；2.3甲方應(yīng)自乙方拆除完畢之日起____個工作日內(nèi)，對拆除場地進行地貌恢復(fù)。第三條補償款支付及用途3.1甲方應(yīng)根據(jù)國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，向乙方支付房屋拆除補償款，補償款金額為____元（大寫：____________________________元整）；3.2乙方應(yīng)將補償款用于自行解決住房問題，不得挪作他用；3.3補償款支付方式為____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），支付時間為____年____月____日。第四條房屋拆除過程中的安全及環(huán)保要求4.1乙方在拆除房屋過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除過程的安全環(huán)保；4.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止拆除過程中對周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成損害；4.3乙方在拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行妥善處理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；5.2若乙方未按約定時間完成房屋拆除，甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋拆除補償款支付憑證2.房屋拆除安全環(huán)保措施方案3.房屋拆除進度報告4.房屋拆除廢棄物處理證明5.乙方新住房解決方案證明6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成房屋拆除，視為違約。3.乙方未采取約定安全環(huán)保措施，視為違約。4.乙方未妥善處理拆除產(chǎn)生的廢棄物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：城市文化中心的建設(shè)單位。2.乙方：擁有位于城市文化中心建設(shè)范圍內(nèi)房屋所有權(quán)人。3.補償款：甲方根據(jù)國家及地方政府規(guī)定，向乙方支付的房屋拆除補償金額。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付補償款。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方按時支付補償款。如有必要，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方延遲拆除房屋。解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商，要求乙方按時完成拆除。如有必要，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問題：乙方未采取安全環(huán)保措施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施，并依法報告相關(guān)部門。如乙方不配合，甲方可依法采取措施，并向乙方追償因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場景：1.城市文化中心建設(shè)項目范圍內(nèi)的房屋拆除。2.甲方為建設(shè)項目需要，與乙方達成房屋拆除協(xié)議。3.雙方就拆除范圍內(nèi)的房屋拆