河南省展覽館租房合同

河南省展覽館租房合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：河南省展覽館地址：河南省鄭州市__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方是河南省展覽館的合法所有者，擁有展覽館的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方展覽館的場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日__元收取滯留費(fèi)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和合法性，確保乙方正常使用；（2）在租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間、方式向乙方交付租賃場(chǎng)地；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定和乙方提交的清單，及時(shí)返還乙方交納的押金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（2）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途；（3）妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)環(huán)境，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。五、押金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定時(shí)間、方式交付租賃場(chǎng)地，或乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.附件二：乙方租賃目的的相關(guān)證明材料3.附件三：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀的照片或視頻資料4.附件四：甲方提供的租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單5.附件五：乙方提交的押金收據(jù)6.附件六：租賃期滿后場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付租賃場(chǎng)地，或乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約行為。2.乙方未按時(shí)支付租金，或逾期遷離租賃場(chǎng)地，視為違約行為。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場(chǎng)地出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)場(chǎng)地至租賃起始狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷離場(chǎng)地。4.問(wèn)題：租賃期滿后乙方未遷離場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離場(chǎng)地，并支付滯留費(fèi)，如乙方仍不遷離，甲方有權(quán)采取法律