滑雪度假村租賃協(xié)議模板

滑雪度假村租賃協(xié)議模板合同編號：__________滑雪度假村租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有滑雪度假村的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方滑雪度假村，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2乙方租賃的度假村包括：滑雪場、住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租賃期限內(nèi)，乙方每三個月支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）乙方應(yīng)在每季度前支付當季度的租金。（3）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定使用度假村，不得擅自改變度假村的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守度假村的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負責度假村的維護和保養(yǎng)，確保度假村的安全和正常運營。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供保險單據(jù)，證明乙方已為度假村及乙方人員購買了足夠的保險。5.2保險范圍應(yīng)包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、盜竊、意外傷害等。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：租賃金額的10%。6.2如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為：租賃金額的20%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方滑雪度假村經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方保險單據(jù)4.租賃合同簽字蓋章頁5.租賃度假村平面圖6.度假村設(shè)施清單7.甲方授權(quán)書（如有）8.乙方租賃保證金收據(jù)（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供滑雪度假村的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方未按約定使用和管理度假村的，視為違約。4.乙方提前解除協(xié)議未支付違約金的，視為違約。5.甲方未提供必要的經(jīng)營許可和批準文件的，視為違約。6.雙方未履行協(xié)商解決爭議義務(wù)，直接提起訴訟的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有滑雪度假村經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方滑雪度假村的乙方。3.租金：指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期部分加收滯納金；嚴重逾期可解除合同。2.甲方未按約定提供度假村設(shè)施解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，賠償因此造成乙方損失。3.度假村設(shè)施損壞解決辦法：及時通知甲方，甲方負責維修，確保設(shè)施正常使用。4.乙方使用度假村不符合約定解決辦法：要求乙方立即整改，嚴重不符可解除合同。5.爭議解決解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.滑雪度假村經(jīng)營者出租場地給乙方。2.乙方租賃滑雪場進行商業(yè)活動或舉