南寧市物業(yè)廣告位招商方案

南寧市物業(yè)廣告位招商方案合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為南寧市某物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理者，擁有該物業(yè)的廣告位招商權(quán)；乙方為愿意租賃該物業(yè)廣告位進(jìn)行廣告投放的商家，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位概述1.1廣告位位置：位于南寧市某物業(yè)的顯著位置，具體位置詳見附件。1.2廣告位面積：__________平方米。1.3廣告位租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條廣告內(nèi)容2.1乙方應(yīng)在甲方指定的廣告位上合法、合規(guī)地投放廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提交廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如不符合相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方修改。2.3乙方應(yīng)在合同約定的廣告位上投放廣告，不得擅自更換廣告位置或面積。第三條廣告費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按合同約定的租賃期限支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下個月的租金。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后五個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的20%。4.2在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的20%。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.南寧市某物業(yè)廣告位位置示意圖2.廣告位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.廣告位使用管理規(guī)定4.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)5.廣告位租賃費(fèi)用支付憑證6.廣告位租賃合同解除或終止協(xié)議7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金2.乙方未按合同約定投放廣告或更換廣告內(nèi)容3.乙方未按合同約定使用廣告位4.甲方未按合同約定提供廣告位或解除合同5.甲方未按合同約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.甲方：指南寧市某物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理者。2.乙方：指愿意租賃該物業(yè)廣告位進(jìn)行廣告投放的商家。3.廣告位：指位于南寧市某物業(yè)的顯著位置，用于廣告投放的區(qū)域。4.租金：指乙方為租賃廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指在合同履行過程中，因違約行為而支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)按違約金計(jì)算公式收取違約金。2.問題：乙方廣告內(nèi)容不符合規(guī)定解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方修改廣告內(nèi)容，直至符合國家法律法規(guī)及甲方要求。3.問題：乙方擅自更換廣告位置或面積解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原廣告位置和面積，并按違約金計(jì)算公式收取違約金。4.問題：甲方未按合同約定提供廣告位解決辦法：甲方應(yīng)立即提供廣告位，并按違約金計(jì)算公式收取違約金。5.問題：合同解除或終止解決辦法：雙方簽訂解除或終止協(xié)議，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.南寧市