2024旅館租賃合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有旅館的合法所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將旅館租賃給乙方，并且乙方愿意租賃甲方的旅館，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物進(jìn)行非法活動(dòng)。2.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和管理，確保標(biāo)的物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的基本信息，如企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人身份證等。2.明確合同標(biāo)的物的具體位置、面積、設(shè)施等，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述標(biāo)的物的位置、面積、設(shè)施等，可附上標(biāo)的物的照片或示意圖。3.注意合同租賃期限的設(shè)定，避免超過(guò)法律規(guī)定的最長(zhǎng)期限。解決辦法：根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，設(shè)定合理的租賃期限。4.租金及押金數(shù)額應(yīng)合理，不得過(guò)高或過(guò)低。解決辦法：參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情，合理設(shè)定租金及押金數(shù)額。5.明確合同的變更、解除條件及違約責(zé)任，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明合同變更、解除的條件及違約責(zé)任。6.注意合同爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。解決辦法：在合同中明確雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)的承諾，如有違反，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有標(biāo)的物所有權(quán)和使用權(quán)，并將標(biāo)的物租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方標(biāo)的物的當(dāng)事人。3.標(biāo)的物：指本合同租賃的對(duì)象，即甲方擁有的旅館。4.租賃期限：指承租方租賃標(biāo)的物的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。9.法律法規(guī)：指國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.旅館、酒店或其他住宿業(yè)的經(jīng)營(yíng)者與租客之間的租賃合同。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于各類(lèi)旅館，包括經(jīng)濟(jì)型酒店、青年旅社、民宿等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.保險(xiǎn)條款：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。3.維修責(zé)任：標(biāo)的物損壞的維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。4.變更條款：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需變更合同內(nèi)容，應(yīng)遵循的程序。5.提前解除合同：在合同期內(nèi)，一方提前解除合應(yīng)遵循的程序和規(guī)定。6.隱私保護(hù)：雙方對(duì)標(biāo)的物內(nèi)個(gè)人信息的保護(hù)及隱私權(quán)尊重。附件列表：