2024酒店餐廳租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為酒店餐廳的合法所有者，愿意將酒店餐廳的部分或全部區(qū)域出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于__________的酒店餐廳部分或全部區(qū)域出租給乙方使用。1.2乙方租賃的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃期限內(nèi)從事__________（經(jīng)營范圍）活動，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維護(hù)維修。5.2乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營中的設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修，確保經(jīng)營設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。2.明確租賃范圍和面積，避免因面積爭議導(dǎo)致合同糾紛。3.租金及支付方式要明確具體，確保租金的支付時間和金額的一致性。4.經(jīng)營范圍需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免因違法經(jīng)營導(dǎo)致的合同無效。5.維修責(zé)任要明確劃分，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。6.如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指酒店餐廳的合法所有者，有權(quán)將酒店餐廳的部分或全部區(qū)域出租給乙方使用。2.承租方：指租賃酒店餐廳的乙方，有義務(wù)支付租金并按照約定使用酒店餐廳。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指乙方按照約定的面積和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)從事的商業(yè)活動范圍，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。7.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期限內(nèi)對租賃區(qū)域的維修和保養(yǎng)責(zé)任。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.酒店餐廳的所有者或管理方與租賃者之間的租賃協(xié)議。2.適用于各種類型的酒店餐廳，包括中餐廳、西餐廳、咖啡廳等。3.可以用于短期租賃或長期租賃，根據(jù)雙方需求協(xié)商確定。4.當(dāng)雙方需要明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃的具體條款時。補(bǔ)充條款：1.租賃用途：乙方必須說明將如何使用租賃的空間，包括但不限于餐飲服務(wù)、活動舉辦等。2.營業(yè)時間：乙方應(yīng)遵守的營業(yè)時間，以及可能的營業(yè)時間調(diào)整規(guī)定。3.食品安全與衛(wèi)生：乙方必須遵守的食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以及相關(guān)檢查和合規(guī)要求。4.保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買的保險類型，以及保險的有效期和覆蓋范圍。5.廣告與宣傳：乙方在使用租賃空間進(jìn)行廣告和宣傳的相關(guān)規(guī)定。6.變更條款：當(dāng)合同履行期間，如遇不可抗力等因素，雙方如何協(xié)商變更合同條款。7.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、程序和可能產(chǎn)生的后果。附件列表：1.租賃區(qū)域的平面圖，標(biāo)注出具體的租賃面積和位置。2.乙方經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可證復(fù)印件。3.食品安全和衛(wèi)生許可的