辦公室轉(zhuǎn)讓合同

辦公室轉(zhuǎn)讓合同精選本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.轉(zhuǎn)讓的辦公室信息2.1辦公室的詳細地址2.2辦公室的面積2.3辦公室的現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉(zhuǎn)讓過程中的費用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費用4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費用5.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、終止日期及簽字蓋章9.1合同生效日期9.2合同終止日期9.3簽字蓋章10.其他約定10.1雙方的其他約定11.附件11.1辦公室轉(zhuǎn)讓合同附件一11.2辦公室轉(zhuǎn)讓合同附件二12.合同的修改與補充13.合同的簽署日期14.合同的簽署地點第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：×××公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：×××1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：××××××××××1.2受讓方的基本信息1.2.1受讓方名稱：×××公司1.2.2受讓方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3受讓方聯(lián)系人：×××1.2.4受讓方聯(lián)系電話：××××××××××2.轉(zhuǎn)讓的辦公室信息2.1辦公室的詳細地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.2辦公室的面積：×××平方米2.3辦公室的現(xiàn)狀：該辦公室目前處于良好使用狀態(tài)，配套設(shè)施齊全。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣×××萬元整3.2支付方式：受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付轉(zhuǎn)讓方3.3支付時間：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)4.轉(zhuǎn)讓過程中的費用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費用：辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費用：水、電、物業(yè)管理等辦公室正常使用產(chǎn)生的費用5.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的辦公室所有權(quán)、使用權(quán)歸受讓方所有，不存在任何權(quán)利糾紛5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理辦公室轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和證明材料5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)相關(guān)費用5.2.2受讓方自合同簽訂之日起，享有辦公室的使用權(quán)，并按約定支付費用6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定6.2合同終止的條件6.2.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議6.2.2合同終止后，受讓方應(yīng)按照約定退還辦公室，并辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供辦公室，或者提供的辦公室不符合約定的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理辦公室轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。8.2.2受讓方未按照約定使用辦公室，或者未支付相關(guān)費用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。10.2雙方同意，本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1辦公室轉(zhuǎn)讓合同附件一：辦公室轉(zhuǎn)讓證明11.2辦公室轉(zhuǎn)讓合同附件二：辦公室現(xiàn)狀照片12.合同的修改與補充12.1任何對合同的修改或補充均須以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。13.合同的簽署日期13.1本合同于××××年××月××日簽署。14.合同的簽署地點14.1本合同于××××年××月××日在×××市×××區(qū)×××路×××號簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方披露其與各方之間的利益關(guān)系，并在合同中明確。16.3甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、信譽等進行審查。17.第三方的主要職責(zé)與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙方提供專業(yè)、高效的協(xié)助或服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保持獨立性，客觀、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.3第三方應(yīng)保密合同各方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，不得泄露給無關(guān)方。18.第三方責(zé)任的限制與承擔(dān)18.1第三方對其提供的協(xié)助或服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項。18.2第三方對其職責(zé)范圍外的行為不承擔(dān)責(zé)任，但故意或者重大過失導(dǎo)致的損失除外。18.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。19.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。19.3第三方對甲乙方之間的糾紛不承擔(dān)調(diào)解、解決責(zé)任，甲乙方應(yīng)自行解決。20.第三方介入的費用與支付20.1第三方介入的費用由甲乙方按照約定承擔(dān)。20.2第三方介入費用的支付方式、支付時間等，應(yīng)在合同中明確。20.3甲乙方支付第三方費用后，第三方應(yīng)及時提供約定的協(xié)助或服務(wù)。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方未按照合同約定提供協(xié)助或服務(wù)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。22.2第三方故意或者重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。23.爭議解決23.1甲乙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或者向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.合同的簽署日期與地點24.1本合同于××××年××月××日簽署于×××市×××區(qū)×××路×××號。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公室轉(zhuǎn)讓證明附件二：辦公室現(xiàn)狀照片附件三：辦公室轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議附件四：第三方介入確認書附件五：辦公室轉(zhuǎn)讓費用明細表附件六：辦公室轉(zhuǎn)讓違約金計算公式附件七：辦公室轉(zhuǎn)讓合同解除協(xié)議附件的詳細要求和附件的說明：附件一：辦公室轉(zhuǎn)讓證明該附件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，證明轉(zhuǎn)讓方對所轉(zhuǎn)讓的辦公室享有所有權(quán)和處置權(quán)，且該辦公室未涉及任何法律糾紛。附件二：辦公室現(xiàn)狀照片該附件應(yīng)包含辦公室的內(nèi)外部照片，以證明辦公室的實際情況符合轉(zhuǎn)讓方的描述。附件三：辦公室轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議該附件用于記錄合同履行過程中雙方達成的任何補充協(xié)議，包括但不限于費用變更、履行期限調(diào)整等。附件四：第三方介入確認書該附件用于確認第三方的身份、職責(zé)以及介入的范圍，并明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：辦公室轉(zhuǎn)讓費用明細表該附件應(yīng)詳細列出辦公室轉(zhuǎn)讓過程中涉及的所有費用，包括轉(zhuǎn)讓價格、中介費、評估費等。附件六：辦公室轉(zhuǎn)讓違約金計算公式該附件應(yīng)詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件七：辦公室轉(zhuǎn)讓合同解除協(xié)議該附件用于記錄合同解除的條件、程序以及雙方的責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供辦公室，或者提供的辦公室不符合約定的。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理辦公室轉(zhuǎn)讓手續(xù)的。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的。4.受讓方未按照約定使用辦公室，或者未支付相關(guān)費用的。5.第三方未按照約定提供協(xié)助或服務(wù)的。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為