房地產開發(fā)轉讓協(xié)議書

房地產開發(fā)轉讓協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經充分協(xié)商，就房地產開發(fā)項目的轉讓事宜，明確雙方的權利與責任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的房地產開發(fā)項目轉讓給乙方的相關事宜，確保雙方在轉讓過程中的權利和義務得到清晰界定，保障交易的合法性和有效性。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間關于房地產開發(fā)項目的轉讓，包括但不限于土地使用權、建筑設計方案、施工圖紙、相關許可證及其他與項目相關的資產。三、雙方信息1.甲方信息：名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________2.乙方信息：名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________四、轉讓項目1.轉讓項目名稱：____________2.項目地址：____________3.項目性質：____________4.項目開發(fā)階段：____________五、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方同意將上述房地產開發(fā)項目以總價____________萬元轉讓給乙方。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽署之日起____________日內，將轉讓款項支付至甲方指定賬戶。賬戶信息：開戶行：____________賬戶名：____________賬號：____________六、雙方權利與責任1.甲方權利與責任：1)甲方應保證其擁有轉讓項目的合法權利，且該項目無任何抵押、糾紛或其他法律障礙。2)甲方應在收到乙方支付的轉讓款后，及時向乙方提供與項目相關的所有資料和文件。3)甲方應協(xié)助乙方辦理項目轉讓所需的相關手續(xù)，確保轉讓過程的順利進行。2.乙方權利與責任：1)乙方有權在支付轉讓款后，獲得項目的所有權利和利益。2)乙方應在協(xié)議簽署后，及時辦理項目的相關手續(xù)，并承擔由此產生的費用。3)乙方應對項目的后續(xù)開發(fā)和管理負責，確保項目的合法合規(guī)運營。七、保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。八、收益分配1.項目開發(fā)完成后，乙方應按照以下比例分配收益：甲方：____________%乙方：____________%2.收益分配應在項目完成后的____________日內進行，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。九、違約責任1.任一方未能履行本協(xié)議的任何條款，均構成違約，違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失及律師費用。2.若因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明，雙方應協(xié)商解決方案。十、爭議解決本協(xié)議的解釋及爭議的解決應適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議產生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、簽署甲方：__________________（簽字）乙方：______________