超市轉(zhuǎn)讓門(mén)面合同范例

超市轉(zhuǎn)讓門(mén)面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就超市門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉及的超市門(mén)面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓門(mén)面”。

1.2轉(zhuǎn)讓門(mén)面的建筑面積為_(kāi)_________平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

3.2乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、合同生效及解除

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________市仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.超市門(mén)面房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.超市營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃合同復(fù)印件（如有）；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就超市門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉及的超市門(mén)面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓門(mén)面”。

1.2轉(zhuǎn)讓門(mén)面的建筑面積為_(kāi)_________平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、第三方丙方的角色及責(zé)任

3.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓門(mén)面的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行全面審查，并提供獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的支付能力、信用狀況進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付申請(qǐng)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓門(mén)面的相關(guān)法律文件、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以保障丙方的權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

4.1.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.1.2甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告，以保障甲方的權(quán)益。

4.1.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

4.1.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等，以保障甲方的權(quán)益。

4.2甲方的責(zé)任：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供轉(zhuǎn)讓門(mén)面的相關(guān)法律文件、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。

4.2.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)的審查，確保丙方的權(quán)益不受侵害。

4.2.3甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，確保轉(zhuǎn)讓門(mén)面的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方的責(zé)任：

5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.1.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

5.1.3乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方的限制條款：

5.2.1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓門(mén)面的經(jīng)營(yíng)范圍。

5.2.2乙方不得將轉(zhuǎn)讓門(mén)面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

5.2.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2乙方擅自改變轉(zhuǎn)讓門(mén)面的經(jīng)營(yíng)范圍，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將轉(zhuǎn)讓門(mén)面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________市仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在通過(guò)第三方丙方的介入，確保甲方在超市門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)益條款和責(zé)任條款，確保其在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，乙方作為受讓方，受到嚴(yán)格的限制條款約束，以避免其在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中損害甲方的利益。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了專業(yè)的評(píng)估和審核服務(wù)，也為乙方的轉(zhuǎn)讓行為提供了監(jiān)督和保障，確保了整個(gè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的公平、公正、透明。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)了各自合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了超市門(mén)面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商業(yè)地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所涉及的商業(yè)地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“租賃地產(chǎn)”。

1.2租賃地產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），租金支付方式為_(kāi)_________（按月、季度、年度支付）。

三、第三方丙方的角色及責(zé)任

3.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)租賃地產(chǎn)的權(quán)屬、設(shè)施狀況進(jìn)行全面審查，并提供獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的出租能力、信用狀況進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕甲方的出租申請(qǐng)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供租賃地產(chǎn)的相關(guān)法律文件、設(shè)施清單等資料，以保障丙方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

4.1.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付租賃地產(chǎn)，并保證地產(chǎn)符合租賃用途的要求。

4.1.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方對(duì)租賃地產(chǎn)的權(quán)屬、設(shè)施狀況進(jìn)行定期檢查，確保地產(chǎn)的適宜性。

4.1.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和服務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方的責(zé)任：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃地產(chǎn)，不得擅自改變租賃用途。

4.2.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃地產(chǎn)，不得損壞或擅自改變地產(chǎn)的設(shè)施。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方的責(zé)任：

5.1.1甲方的責(zé)任包括但不限于按時(shí)交付租賃地產(chǎn)，確保地產(chǎn)符合租賃合同約定的條件。

5.1.2甲方應(yīng)保證租賃地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的維護(hù)和服務(wù)。

5.2甲方的限制條款：

5.2.1甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃地產(chǎn)的用途。

5.2.2甲方不得擅自提高租金，租金調(diào)整需按照合同約定或市場(chǎng)行情合理調(diào)整。

5.2.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)交付租賃地產(chǎn)或未保證地產(chǎn)符合租賃合同約定條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付租金總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________市仲裁委員會(huì)仲裁。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃商業(yè)地產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為租賃方，通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)益條款和責(zé)任條款，確保其在租賃期